房東抵押門(mén)面合同范例

房東抵押門(mén)面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，自愿將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱(chēng)：__________門(mén)面

2.抵押物坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

3.抵押物面積：__________平方米

4.抵押物所有權(quán)：甲方擁有該門(mén)面的完全所有權(quán)

5.抵押物用途：__________

二、抵押物價(jià)值及抵押金額

1.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.抵押金額：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、抵押期限及利息

1.抵押期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.利息計(jì)算：自本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)按月收取抵押金額的__________%作為利息，直至抵押期限屆滿(mǎn)或抵押物解除抵押。

四、抵押物管理及使用

1.甲方在抵押期間，仍享有抵押物的使用權(quán)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方合理要求。

2.甲方不得擅自改變抵押物的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。

3.甲方在抵押期間，應(yīng)確保抵押物的安全，如發(fā)生抵押物損毀、滅失等情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、抵押物解除及償還

1.抵押期限屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)一次性?xún)斶€全部抵押金額及利息。

2.甲方提前解除抵押，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方提前解除抵押，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于提前解除期間利息的違約金。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定償還抵押金額及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未償還部分利息的違約金。

2.如甲方擅自改變抵押物用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如甲方在抵押期間，未確保抵押物的安全，導(dǎo)致抵押物損毀、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證明；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）抵押物所有權(quán)證明；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，自愿將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，并請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱(chēng)：__________門(mén)面

2.抵押物坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

3.抵押物面積：__________平方米

4.抵押物所有權(quán)：甲方擁有該門(mén)面的完全所有權(quán)

5.抵押物用途：__________

二、抵押物價(jià)值及抵押金額

1.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.抵押金額：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)隨時(shí)了解甲方經(jīng)營(yíng)狀況，要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明。

2.丙方有權(quán)要求甲方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保抵押物的安全及價(jià)值。

五、甲方權(quán)利

1.甲方在抵押期間，享有抵押物的使用權(quán)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方合理要求。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供咨詢(xún)、協(xié)助解決糾紛等。

3.甲方有權(quán)在抵押期限屆滿(mǎn)前，提前解除抵押，并通知乙方及丙方。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途。

2.甲方應(yīng)按照約定按時(shí)償還抵押金額及利息。

3.甲方應(yīng)配合乙方及丙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、檢查等活動(dòng)。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、檢查，確保抵押物的價(jià)值。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的使用情況報(bào)告。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付利息。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定償還抵押金額及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未償還部分利息的違約金。

2.如甲方擅自改變抵押物用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方及丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證明；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在抵押期間的利益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加了自身的權(quán)利保障，降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，確保了在抵押期間能夠自主決策，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在抵押期間的經(jīng)營(yíng)不受影響。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在抵押期間的風(fēng)險(xiǎn)。

3.明確甲方的權(quán)益，使甲方在合同中處于有利地位。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供更全面的保障，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保甲方在抵押期間的利益得到充分保障。

3.規(guī)范抵押物的使用和管理，避免不必要的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，需要向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），并以其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押擔(dān)保，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.借款利率：年利率為_(kāi)_________%，按月計(jì)息。

二、抵押物基本情況

1.抵押物名稱(chēng)：__________房產(chǎn)

2.抵押物坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

3.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

4.抵押物所有權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至借款期限屆滿(mǎn)之日止。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)隨時(shí)檢查甲方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的說(shuō)明和相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)按照約定的借款期限和利率向乙方支付借款。

2.甲方在借款期限內(nèi)有權(quán)使用抵押物，但不得擅自處置或變更抵押物的用途。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的借款期限和利率按時(shí)向乙方支付借款本金和利息。

2.甲方應(yīng)確保抵押物的安全，不得因任何原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少。

3.甲方應(yīng)遵守借款合同的各項(xiàng)約定，不得有任何違約行為。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、檢查，確保抵押物的價(jià)值。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在借款期限屆滿(mǎn)后，要求甲方歸還借款本金和利息。

八、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的借款期限和利率向甲方提供借款。

2.乙方應(yīng)合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

3.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)提供必要的協(xié)助，如貸款的申請(qǐng)、審批和發(fā)放。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定償還借款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未償還部分利息的違約金。

2.如甲方擅自處置或變更抵押物的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方及丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證明；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過(guò)設(shè)定甲方的借款義務(wù)