房屋租賃合同范例360

房屋租賃合同范例360第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃使用租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為__________，甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等由甲方負(fù)責(zé)維修、更換，乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

5.1租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1在租賃期間，如遇以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售或贈(zèng)與他人租賃房屋，且已取得乙方書面同意的；

（2）乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋的；

（3）租賃房屋被依法查封、抵押、拍賣或強(qiáng)制執(zhí)行的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的；

（5）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃使用租賃房屋。丙方作為第三方，為租賃房屋的維修保養(yǎng)提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)租賃房屋的維護(hù)責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為__________，甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等由丙方負(fù)責(zé)維修、更換，丙方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方支付租金的方式為__________。

3.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.2丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)乙方使用需求，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，如丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)租賃房屋的維修保養(yǎng)工作，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方如違反本合同約定，造成租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期間，如遇以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售或贈(zèng)與他人租賃房屋，且已取得乙方書面同意的；

（2）乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋的；

（3）租賃房屋被依法查封、抵押、拍賣或強(qiáng)制執(zhí)行的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的；

（5）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為租賃房屋提供專業(yè)化的維修保養(yǎng)服務(wù)，降低甲方在租賃期間對(duì)房屋維護(hù)的負(fù)擔(dān)，提高租賃房屋的使用效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，維護(hù)租賃房屋的價(jià)值，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方同意租賃使用該房屋，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，丙方作為第三方，提供租賃房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為__________，甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等由丙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，丙方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方支付租金的方式為__________。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，并保證支付憑證的合法性和有效性。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求租賃房屋符合約定的使用條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方整改或減少租金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供及時(shí)、高效的維修保養(yǎng)服務(wù)。

五、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.2丙方有權(quán)要求乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先經(jīng)乙方同意。

5.3丙方有權(quán)在乙方同意的情況下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的小型改造，以提高居住舒適度。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因權(quán)屬問題引起的風(fēng)險(xiǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，但應(yīng)保證租金的收取透明、公正。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修保養(yǎng)工作，確保工作質(zhì)量。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方如違反本合同約定，造成租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期間，如遇以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售或贈(zèng)與他人租賃房屋，且已取得乙方書面同意的；

（2）乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋的；

（3）租賃房屋被依法查封、抵押、拍賣或強(qiáng)制執(zhí)行的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的；

（5）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目