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文檔簡介
承包項目部合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方需要進行某項工程建設(shè),乙方愿意按照甲方的要求,承擔該工程建設(shè)項目的施工、監(jiān)理及售后服務(wù)等全部工作,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱:____________________
2.工程地點:____________________
3.工程規(guī)模:____________________
4.工程內(nèi)容:____________________
5.工程預(yù)算:人民幣______萬元整。
二、合同標的及范圍
1.乙方負責(zé)本工程的施工、監(jiān)理及售后服務(wù)等全部工作。
2.乙方在工程實施過程中,應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進行施工。
三、工程進度及工期
1.本工程計劃于______年______月______日開工,______年______月______日竣工。
2.乙方應(yīng)按甲方要求,在合同約定的時間內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)。
四、工程款支付
1.甲方應(yīng)按照合同約定,分階段支付工程款。
2.工程款支付方式如下:
(1)開工前支付工程款的______%,共計人民幣______萬元。
(2)工程進度達到______時,支付工程款的______%,共計人民幣______萬元。
(3)工程進度達到______時,支付工程款的______%,共計人民幣______萬元。
(4)工程竣工并驗收合格后,支付工程款的______%,共計人民幣______萬元。
3.乙方應(yīng)在收到工程款后______個工作日內(nèi),向甲方提供相應(yīng)的工程進度報告及工程款發(fā)票。
五、工程質(zhì)量及驗收
1.乙方應(yīng)嚴格按照工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范及甲方的要求,確保工程質(zhì)量。
2.工程驗收標準及程序如下:
(1)乙方在工程完工后,應(yīng)組織有關(guān)人員進行自檢。
(2)自檢合格后,乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請。
(3)甲方應(yīng)在收到驗收申請后______個工作日內(nèi),組織有關(guān)人員進行驗收。
(4)驗收合格后,雙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。
六、售后服務(wù)
1.乙方應(yīng)在工程竣工后,提供為期______年的售后服務(wù)。
2.售后服務(wù)內(nèi)容包括:
(1)對工程質(zhì)量問題進行整改。
(2)對工程設(shè)施進行維護保養(yǎng)。
(3)對用戶進行技術(shù)培訓(xùn)。
七、違約責(zé)任
1.若甲方未按時支付工程款,應(yīng)向乙方支付______的違約金。
2.若乙方未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付______的違約金。
3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期為______年。
3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同,本合同終止。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程設(shè)計圖紙
2.施工技術(shù)規(guī)范
3.甲方委托書
4.乙方資質(zhì)證書
5.乙方人員配備表
6.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
丙方(以下簡稱“丙方”):
鑒于甲方需要進行某項工程建設(shè),乙方作為施工單位,丙方作為監(jiān)理單位,三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守,確保工程建設(shè)的順利進行,保障甲方的合法權(quán)益。
一、工程概況
1.工程名稱:____________________
2.工程地點:____________________
3.工程規(guī)模:____________________
4.工程內(nèi)容:____________________
5.工程預(yù)算:人民幣______萬元整。
二、合同標的及范圍
1.乙方負責(zé)本工程的施工,丙方負責(zé)本工程的監(jiān)理。
2.乙方在工程實施過程中,應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進行施工。
3.丙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定,對工程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進度和安全。
三、工程進度及工期
1.本工程計劃于______年______月______日開工,______年______月______日竣工。
2.乙方應(yīng)按甲方要求,在合同約定的時間內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)。
四、工程款支付
1.甲方應(yīng)按照合同約定,分階段支付工程款。
2.工程款支付方式如下:
(1)開工前支付工程款的______%,共計人民幣______萬元。
(2)工程進度達到______時,支付工程款的______%,共計人民幣______萬元。
(3)工程進度達到______時,支付工程款的______%,共計人民幣______萬元。
(4)工程竣工并驗收合格后,支付工程款的______%,共計人民幣______萬元。
3.乙方應(yīng)在收到工程款后______個工作日內(nèi),向甲方提供相應(yīng)的工程進度報告及工程款發(fā)票。
五、工程質(zhì)量及驗收
1.乙方應(yīng)嚴格按照工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范及甲方的要求,確保工程質(zhì)量。
2.丙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定,對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合國家標準。
3.工程驗收標準及程序如下:
(1)乙方在工程完工后,應(yīng)組織有關(guān)人員進行自檢。
(2)自檢合格后,乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請。
(3)甲方應(yīng)在收到驗收申請后______個工作日內(nèi),組織有關(guān)人員進行驗收。
(4)驗收合格后,雙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。
六、第三方丙方的責(zé)權(quán)利
1.責(zé)任:
(1)對工程質(zhì)量、進度和安全進行全面監(jiān)理。
(2)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時糾正和整改。
(3)對工程質(zhì)量進行驗收,確保工程質(zhì)量符合國家標準。
2.權(quán)利:
(1)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。
(2)對工程質(zhì)量進行驗收,提出驗收報告。
(3)對工程質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。
3.利益:
(1)獲得甲方支付的監(jiān)理費用。
(2)提高自身監(jiān)理水平,積累監(jiān)理經(jīng)驗。
七、甲方的權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方按照工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進行施工。
2.甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進度和安全進行全面監(jiān)理。
3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成工程建設(shè)任務(wù)。
4.甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進行驗收,確保工程質(zhì)量符合國家標準。
八、乙方的違約及限制條款
1.若乙方未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付______的違約金。
2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.若乙方違反合同約定,擅自變更工程設(shè)計圖紙,應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。
4.乙方在施工過程中,不得損害他人合法權(quán)益,否則承擔相應(yīng)法律責(zé)任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期為______年。
3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同,本合同終止。
十一、第三方介入的意義和目的
1.丙方的介入,有利于提高工程質(zhì)量、進度和安全性,確保工程順利進行。
2.丙方的監(jiān)理,有助于甲方更好地監(jiān)督工程實施,保障甲方權(quán)益。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為工程建設(shè)的主體,有權(quán)對工程實施進行監(jiān)督和管理,確保工程建設(shè)符合甲方利益。
2.甲方通過主導(dǎo)合同條款,有利于保障自身權(quán)益,降低工程風(fēng)險。
附件:
1.工程設(shè)計圖紙
2.施工技術(shù)規(guī)范
3.甲方委托書
4.乙方資質(zhì)證書
5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書
6.乙方人員配備表
7.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):
甲方(以下簡稱“甲方”):
丁方(以下簡稱“丁方”):
鑒于乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),計劃開發(fā)某住宅項目,甲方作為項目所在地政府相關(guān)部門,丁方作為項目配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)單位,三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確各方在項目開發(fā)過程中的責(zé)權(quán)利,確保項目順利實施。
一、項目概況
1.項目名稱:____________________
2.項目地點:____________________
3.項目規(guī)模:____________________
4.項目內(nèi)容:____________________
5.項目預(yù)算:人民幣______億元整。
二、合同標的及范圍
1.乙方負責(zé)項目的整體開發(fā),包括但不限于土地平整、建筑設(shè)計、工程施工等。
2.甲方負責(zé)提供項目用地,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。
3.丁方負責(zé)項目所需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),如道路、供水、供電等。
三、項目進度及工期
1.項目計劃于______年______月______日開工,______年______月______日竣工。
2.乙方應(yīng)按甲方要求,在合同約定的時間內(nèi)完成項目開發(fā)任務(wù)。
四、工程款支付
1.甲方應(yīng)按照合同約定,分階段支付工程款。
2.工程款支付方式如下:
(1)土地平整階段支付工程款的______%,共計人民幣______億元。
(2)建筑設(shè)計階段支付工程款的______%,共計人民幣______億元。
(3)工程施工階段支付工程款的______%,共計人民幣______億元。
(4)項目竣工并驗收合格后,支付工程款的______%,共計人民幣______億元。
3.乙方應(yīng)在收到工程款后______個工作日內(nèi),向甲方提供相應(yīng)的工程進度報告及工程款發(fā)票。
五、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供項目用地,并協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。
2.乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時間內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。
3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付工程款。
4.乙方有權(quán)對項目開發(fā)過程中的各項工作進行監(jiān)督和調(diào)整。
六、丁方責(zé)權(quán)利
1.責(zé)任:
(1)按照項目規(guī)劃和設(shè)計要求,完成基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。
(2)確?;A(chǔ)設(shè)施質(zhì)量,符合國家標準。
(3)按照合同約定的時間完成建設(shè)任務(wù)。
2.權(quán)利:
(1)要求甲方提供必要的建設(shè)條件和協(xié)助。
(2)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供工程材料。
(3)對乙方施工過程中的問題提出整改意見。
3.利益:
(1)獲得甲方支付的工程款項。
(2)提升自身基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能力,擴大業(yè)務(wù)范圍。
七、甲方違約及限制條款
1.若甲方未按時提供項目用地,應(yīng)向乙方支付______的違約金。
2.若甲方未按時協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù),應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。
3.若甲方未按時支付工程款,應(yīng)向乙方支付______的違約金。
4.甲方不得干涉乙方正常的項目開發(fā)工作,否則承擔相應(yīng)法律責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期為______年。
3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同,本合同終止。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為項目的開發(fā)主體,有權(quán)主導(dǎo)項目開發(fā)過程,確保項目順利進行。
2.乙方通過主導(dǎo)合同條款,能夠更好地維護自身權(quán)益,實現(xiàn)項目盈利目標。
十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.甲方作為政府相關(guān)部門,主要職責(zé)是提供服務(wù)和監(jiān)管,而非主導(dǎo)項目開發(fā)。
2.甲方通過參與合同,確保項目符合政策法規(guī),同時保
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