康養(yǎng)酒店租賃合同范本

康養(yǎng)酒店租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有康養(yǎng)酒店的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的康養(yǎng)酒店，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的康養(yǎng)酒店位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物購(gòu)買了火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的租金總額。6.2保險(xiǎn)期限應(yīng)至租賃期滿之日止。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條標(biāo)的物的交付和歸還7.1甲方應(yīng)在租賃開始日期，將租賃物及其附屬設(shè)施按約定條件交付給乙方使用。7.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施歸還給甲方，乙方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施在歸還時(shí)的完好性。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：康養(yǎng)酒店具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.附件一：康養(yǎng)酒店具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息2.附件二：租金支付明細(xì)表3.附件三：租賃物附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用租賃物，視為違約。3.甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.康養(yǎng)酒店：指提供康復(fù)、醫(yī)療、養(yǎng)生等服務(wù)的酒店。2.租賃物：指甲方出租給乙方的康養(yǎng)酒店及相關(guān)附屬設(shè)施。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，或提前解除本合同。3.問題：租賃物不符合約定條件。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所