租賃連鎖中介合同

租賃連鎖中介合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有連鎖中介的經(jīng)營權(quán)，乙方希望租賃甲方的連鎖中介，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的連鎖中介店面及經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方的連鎖中介，用于開展中介業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.連鎖中介店面租賃合同2.租賃期間經(jīng)營許可證明3.租賃店面位置示意圖4.租金支付憑證5.租賃合同解除/終止協(xié)議6.保密協(xié)議7.違約行為認(rèn)定證明8.賠償計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的3.乙方違反保密條款4.甲方未履行合同約定的義務(wù)5.提前終止合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致6.未經(jīng)對方同意，向第三方披露合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物的使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以解除合同并要求乙方支付滯納金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：乙方可以解除合同并要求甲方支付賠償。3.乙方違反保密條款：甲方可以解除合同并要求乙方支付賠償。4.提前終止合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致：守約方可以要求違約方支付賠償。5.未經(jīng)對方同意，向第三方披露合同內(nèi)容：守約方可以解除合同并要求違約方支付賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.連鎖中介店面租