林州買房分期合同模板

林州買房分期合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)證：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，分批次支付購(gòu)房款。

2.2賣方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3買方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

2.4雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，買方在收到房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2若房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退賠。

3.3房產(chǎn)驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

第四條付款方式及期限

4.1本合同約定的購(gòu)房款，買方應(yīng)分以下批次支付：

第一批次：購(gòu)房款的____________________%，于簽訂合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

第二批次：購(gòu)房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

第三批次：購(gòu)房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

第四批次：購(gòu)房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

4.2買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款總額的__________%計(jì)算。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）本合同約定的其他解除情形。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，為確保買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)證：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，分批次支付購(gòu)房款。

2.2賣方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3買方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

2.4賣方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供購(gòu)房擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付購(gòu)房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

3.3若賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向賣方追償。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償其代為支付的購(gòu)房款。

第四條付款方式及期限

4.1本合同約定的購(gòu)房款，買方應(yīng)分以下批次支付：

第一批次：購(gòu)房款的____________________%，于簽訂合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

第二批次：購(gòu)房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

第三批次：購(gòu)房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

第四批次：購(gòu)房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

4.2買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款總額的__________%計(jì)算。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

第六條違約及限制條款

6.1賣方若違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款總額的__________%計(jì)算。

6.2賣方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他可能影響買方權(quán)益的行為。

6.3若賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）本合同約定的其他解除情形。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障買方的權(quán)益，確保買方按時(shí)支付購(gòu)房款，降低買方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，但需要分期支付購(gòu)房款。

三、為確保賣方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。

四、三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)證：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定分批次支付購(gòu)房款。

2.2買方應(yīng)保證按時(shí)支付購(gòu)房款，并有權(quán)在支付購(gòu)房款后取得房產(chǎn)所有權(quán)。

2.3賣方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.4賣方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供分期付款的擔(dān)保服務(wù)，確保賣方在買方支付全部購(gòu)房款前獲得相應(yīng)權(quán)益。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供分期付款計(jì)劃及相關(guān)文件。

3.3若買方違約，擔(dān)保方有權(quán)要求買方立即支付全部購(gòu)房款，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償其代為支付的購(gòu)房款。

第四條付款方式及期限

4.1本合同約定的購(gòu)房款，買方應(yīng)分以下批次支付：

第一批次：購(gòu)房款的____________________%，于簽訂合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

第二批次：購(gòu)房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

第三批次：購(gòu)房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

第四批次：購(gòu)房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

4.2買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款總額的__________%計(jì)算。

第五條違約及限制條款

5.1買方若違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款總額的__________%計(jì)算。

5.2買方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他可能影響賣方權(quán)益的行為。

5.3若買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）本合同約定的其他解除情形。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另