酒店式健身場地租賃合同范本

酒店式健身場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有酒店式健身場地的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店式健身場地進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意向乙方提供位于__________的酒店式健身場地，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地用于開展健身及相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)保持租賃場地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并負責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維修。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施按原狀返還甲方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力等因素外，一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地所有權(quán)及使用權(quán)證明文件4.租賃場地設(shè)施清單5.租金支付憑證6.維修及保養(yǎng)記錄7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金計算公式9.損失賠償計算公式10.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施4.乙方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)5.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施6.甲方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)7.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，未通過友好協(xié)商解決三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有酒店式健身場地所有權(quán)及使用權(quán)的當(dāng)事人2.乙方：指租賃甲方酒店式健身場地進行經(jīng)營活動的當(dāng)事人3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的實際損失，需違約方進行賠償7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方可與乙方進行溝通，了解原因，給予適當(dāng)寬限期，如乙方仍未能支付，可依據(jù)合同約定收取滯納金，甚至解除合同。2.甲方提供的場地及設(shè)施存在瑕疵解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修、更換，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在使用場地過程中造成設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或按照甲方提出的合理賠償方案進行賠償。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃酒店式健身