房屋投資合同模板

房屋投資合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向投資乙方所擁有的房屋，乙方同意將其房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋權(quán)屬人為乙方。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋用途：__________，土地性質(zhì)：__________。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）購買乙方上述房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部投資款支付至乙方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于收到投資款后__________日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向投資乙方所擁有的房屋，乙方同意將其房屋出售給甲方，丙方作為第三方參與本次交易，提供資金支持及相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋權(quán)屬人為乙方。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋用途：__________，土地性質(zhì)：__________。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）購買乙方上述房屋。

2.2丙方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）作為投資資金。

2.3丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將投資資金支付至乙方指定賬戶。

2.4乙方在收到投資資金后__________日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋，并在房屋交付前對房屋進行驗收。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3丙方有權(quán)在房屋交付后對房屋進行維修、保養(yǎng)，以確保房屋的合理使用。

4.4丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電氣費等）結(jié)清。

4.5丙方有權(quán)在房屋交付后，監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保房屋的合理使用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋，并確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋相關(guān)費用結(jié)清。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享受房屋帶來的收益。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

5.5甲方有權(quán)在房屋交付后，監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保房屋的合理使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3丙方未按約定時間提供投資資金的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持及專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保房屋投資項目的順利進行。同時，增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，旨在保障甲方在房屋投資過程中的主導(dǎo)地位，降低投資風(fēng)險，提高投資收益。本次合同的簽訂，有利于甲乙丙三方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有一處房產(chǎn)，希望將其出租，甲方有意向承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方參與本次租賃交易，提供租賃資金支持及相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋權(quán)屬人為乙方。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋用途：__________，土地性質(zhì)：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為租賃保證金，用于保障租賃雙方的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付租賃房屋，并確保房屋符合租賃條件。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

3.4丙方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方歸還租賃保證金，無損壞或違約情況下的保證金將全額退還。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并在租賃期內(nèi)合理使用租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好，并在租賃期滿后，按照約定進行房屋修復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該租賃房屋。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的居住設(shè)施和服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃合同的相關(guān)條款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方作為房產(chǎn)所有者，通過本次合同的簽訂，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金的按時支付，避免因甲方違約而產(chǎn)生經(jīng)濟損失。

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