民房單間出租合同模板

民房單間出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________號(hào)的民房單間，現(xiàn)將該單間出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于上述地址的單間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方可全額退回押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)，確保房屋安全、正常使用。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃合同簽訂證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________號(hào)的民房單間，甲方委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，現(xiàn)甲方將租賃物出租給乙方使用，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于上述地址的單間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方可全額退回押金。

五、物業(yè)管理

5.1丙方作為甲方委托的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)，確保房屋安全、正常使用。

5.2丙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)房屋的公共設(shè)施維護(hù)和管理。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的違約行為進(jìn)行處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方保留對(duì)租賃物的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的出售、轉(zhuǎn)讓等。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，不得將租賃物用于非法用途。

7.3乙方不得在租賃期間內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人正常生活的活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方損壞租賃物或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與正常使用，并為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。通過(guò)引入丙方，甲方能夠更好地控制租賃物的管理，同時(shí)降低自身在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，同時(shí)也對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，保障了甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)以下目的：

1.確保租賃物的安全與正常使用；

2.維護(hù)自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益；

3.降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)；

4.提高租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________號(hào)的民房單間，乙方有意租賃該單間用于居住，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于上述地址的單間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方可全額退回押金。

五、物業(yè)管理

5.1丙方作為甲方委托的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)，確保房屋安全、正常使用。

5.2丙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)房屋的公共設(shè)施維護(hù)和管理。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的合理訴求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和處理。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的合理使用權(quán)，包括但不限于居住、使用家具和家電等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得其同意。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租權(quán)，不得有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或法律限制。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和生活，不得非法收取額外費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方損壞租賃物或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中處于較為弱勢(shì)的地位。通過(guò)本合同，乙方能夠明確自己的權(quán)益，包括居住權(quán)、裝修權(quán)、物業(yè)管理服務(wù)的接受權(quán)等，從而保障其租賃期間的合法權(quán)益。乙方主導(dǎo)的目的在于：

1.確保租賃期間的居住安全和舒適；