樓盤銷售雇傭合同范例

樓盤銷售雇傭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方所擁有的樓盤，賣方愿意將所擁有的樓盤出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方所有的位于__________樓盤，具體信息如下：

（1）樓盤名稱：__________

（2）樓棟號：__________

（3）戶型：__________

（4）建筑面積：__________

（5）購房總價：__________

二、交易方式及付款方式

2.1本合同交易方式為一次性付款。

2.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將購房總價__________支付給賣方。

三、交付及驗收

3.1賣方應在合同約定的付款期限屆滿后__________個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

四、稅費及費用

4.1買方應承擔標的物購買過程中的相關稅費。

4.2買方應按國家及地方政策規(guī)定，繳納購房合同備案費、契稅等費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付購房總價，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房總價×__________%。

5.3賣方未按約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為購房總價×__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現，另一方有權解除合同。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）標的物產權證明

（2）標的物購房合同

（3）標的物測繪圖紙

（4）標的物配套設施清單

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標的物產權證明

（2）標的物購房合同

（3）標的物測繪圖紙

（4）標的物配套設施清單

（5）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于買方有意購買賣方所擁有的樓盤，為保障買方的權益，賣方同意引入丙方作為監(jiān)理方對樓盤銷售過程進行監(jiān)督，確保交易的安全、合法、合規(guī)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方所有的位于__________樓盤，具體信息如下：

（1）樓盤名稱：__________

（2）樓棟號：__________

（3）戶型：__________

（4）建筑面積：__________

（5）購房總價：__________

二、監(jiān)理方職責

2.1監(jiān)理方負責對賣方提供的樓盤銷售資料進行審核，包括但不限于產權證明、購房合同、測繪圖紙、配套設施清單等。

2.2監(jiān)理方負責監(jiān)督賣方履行合同約定的交付義務，包括但不限于交付時間、交付條件等。

2.3監(jiān)理方負責對賣方提供的標的物進行驗收，確保標的物符合合同約定。

三、買方權益

3.1買方享有標的物的優(yōu)先購買權，在同等條件下，買方有權優(yōu)先購買標的物。

3.2買方有權要求賣方在交付標的物前提供標的物的產權證明、購房合同等必要文件。

3.3買方有權要求監(jiān)理方對標的物進行驗收，并對驗收結果提出異議。

四、賣方義務

4.1賣方應確保標的物產權清晰，無任何法律糾紛。

4.2賣方應按合同約定的時間、條件交付標的物。

4.3賣方應積極配合監(jiān)理方的工作，提供必要的資料和信息。

五、違約責任

5.1賣方未按合同約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為購房總價×__________%。

5.2監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責，導致標的物存在質量問題，賣方應承擔相應的責任。

5.3買方未按合同約定支付購房總價，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房總價×__________%。

六、限制條款

6.1賣方在合同履行期間，未經買方同意，不得擅自改變標的物的用途。

6.2賣方在合同履行期間，不得將標的物出租、抵押、轉讓等。

6.3賣方在合同履行期間，不得損害買方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現，另一方有權解除合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）標的物產權證明

（2）標的物購房合同

（3）標的物測繪圖紙

（4）標的物配套設施清單

（5）監(jiān)理方資質證明

（6）其他相關文件

附件：

（1）標的物產權證明

（2）標的物購房合同

（3）標的物測繪圖紙

（4）標的物配套設施清單

（5）監(jiān)理方資質證明

（6）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

引入監(jiān)理方作為第三方主體，旨在確保標的物的質量、合法性及交易的安全，同時為買方提供專業(yè)的監(jiān)督和保障，防止賣方在交易過程中出現違約行為，保障買方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，通過引入第三方監(jiān)理方，加強對賣方的約束，確保交易過程的透明度和公正性，維護自身的合法權益，降低交易風險。同時，甲方在合同中享有優(yōu)先購買權、資料審核權、驗收權等權益，保障其在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下簡稱“購房者”）：

丁方（以下簡稱“物業(yè)服務公司”）：

鑒于乙方開發(fā)建設了位于__________的住宅小區(qū)，現需引入物業(yè)服務公司為該小區(qū)提供物業(yè)服務，以確保小區(qū)的物業(yè)管理和服務質量。乙方愿意將物業(yè)服務委托丁方，甲方作為購房者，希望了解并參與物業(yè)服務的內容和標準。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務內容

1.1丁方將為乙方開發(fā)的住宅小區(qū)提供以下物業(yè)服務：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（2）公共設施設備維護；

（3）小區(qū)安全巡邏；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）社區(qū)文化活動組織；

（6）其他物業(yè)管理服務。

二、丁方權利

2.1丁方有權按照合同約定收取物業(yè)服務費。

2.2丁方有權根據小區(qū)實際情況調整物業(yè)服務內容，但需提前通知乙方和甲方。

2.3丁方有權對小區(qū)內的違規(guī)行為進行處理。

三、乙方義務

3.1乙方應支付丁方物業(yè)服務費，確保物業(yè)服務合同的履行。

3.2乙方應配合丁方進行物業(yè)服務，提供必要的協(xié)助和便利。

四、甲方權利

4.1甲方有權要求丁方提供物業(yè)服務合同及收費標準。

4.2甲方有權對丁方的服務提出意見和建議。

4.3甲方有權參與小區(qū)重大事項的決策。

五、丁方義務

5.1丁方應按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質量。

5.2丁方應定期向乙方和甲方報告物業(yè)服務情況。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付物業(yè)服務費，應向丁方支付違約金，違約金為應支付物業(yè)服務費×__________%。

6.2丁方未履行物業(yè)服務義務，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務費×__________%。

6.3甲方違反物業(yè)服務合同約定，應向丁方支付違約金，違約金為物業(yè)服務費×__________%。

七、限制條款

7.1乙方在物業(yè)服務期間，不得擅自變更物業(yè)服務合同內容。

7.2乙方在物業(yè)服務期間，不得干預丁方的正常物業(yè)服務活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)服務所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現，另一方有權解除合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）物業(yè)服務合同

（2）物業(yè)服務收費標準

（3）小區(qū)管理制度

（4）其他相關文件

附件：

（1）物業(yè)服務合同

（2）物業(yè)服務收費標準

（3）小區(qū)管理制度

（4）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為開發(fā)商，主導本次物業(yè)服務合同的簽訂，旨在確保小區(qū)物業(yè)服務的質量和標準，維護自身的利益。通過引入物業(yè)服務