天津市健身房物業(yè)設施維護條例

天津市健身房物業(yè)設施維護條例合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（乙方全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于天津市的健身房物業(yè)，并且需要對設施進行維護；乙方具備相應的資質和能力，愿意為甲方提供健身房設施維護服務。為了保證健身房設施的正常運行，維護雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維護內容1.1乙方負責對甲方健身房的物業(yè)設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設施安全、正常運行。1.2乙方應及時解決健身房設施在運行過程中出現(xiàn)的問題，確保甲方正常經營。1.3乙方應按照甲方的要求，對健身房設施進行升級改造，提高設施的性能和用戶體驗。第二條維護期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年。2.2維護期限屆滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂新的合同。第三條維護費用3.1乙方向甲方提供的健身房設施維護服務，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應按照甲方提供的收費標準，向甲方收取維護費用。3.3維護費用支付方式：（1）甲方每月____日前向乙方支付當月的維護費用。（2）乙方提供發(fā)票，甲方按照約定時間支付維護費用。第四條乙方的義務4.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的健身房設施維護服務。4.2乙方應保證維護過程中的人員安全，對因乙方原因造成的甲方財產損失承擔賠償責任。4.3乙方應按照甲方的要求，對健身房設施維護過程中的相關信息進行保密。第五條甲方的義務5.1甲方應按照合同約定，按時支付維護費用。5.2甲方應協(xié)助乙方進行健身房設施的維護工作，提供必要的便利條件。5.3甲方應在合同期限內，按照約定用途使用健身房設施，不得擅自改變設施用途。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定提供維護服務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2甲方未按照合同約定支付維護費用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3甲乙雙方因違反本合同造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.健身房設施維護服務合同2.健身房設施維護清單3.乙方資質證明文件4.維護費用支付憑證5.設施維護記錄表6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方銀行賬戶信息8.合同解除協(xié)議9.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供維護服務，包括但不限于遲延維護、維護質量不達標等。2.甲方未按照合同約定支付維護費用，包括但不限于遲延支付、支付金額不足等。3.甲方擅自改變健身房設施用途，導致設施損壞或無法正常運行。4.乙方未經甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密或用戶信息。5.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.健身房設施：指位于天津市的健身房內所有的健身設備、設施及附屬設施。2.維護服務：指乙方對健身房設施進行的定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務。3.維護費用：指乙方提供維護服務所產生的費用。5.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的經濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方遲延支付維護費用。解決辦法：乙方應當及時與甲方溝通，催促其履行付款義務，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按照約定時間提供維護服務。解決辦法：甲方有權要求乙方在約定時間內履行維護服務，如有必要，可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：健身房設施在維護過程中出現(xiàn)新的故障。解決辦法：乙方應及時排查原因，修復故障，確保設施正常運行。若故障原因不屬于乙方責任范圍，雙方可協(xié)商解決。4.問題：甲方擅自改變設施用途。解決辦法：乙方有權要求甲方恢復設施原用途，并要求甲方承擔相應違約責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴或申請仲裁。五、所有應用場景：1.健身房設施的日常維護保養(yǎng)。2.健身房設施的故障排查與修復