莊基合同模板

莊基合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有莊基地塊（以下簡稱“地塊”），乙方有意向購買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本莊基合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

一、地塊基本情況

1.1地塊位置：________________________

1.2地塊面積：________________________（平方米）

1.3地塊用途：________________________

1.4土地使用權(quán)類型：________________________

1.5土地使用權(quán)期限：________________________

二、合同標的及價格

2.1合同標的：甲方擁有的地塊使用權(quán)及乙方購買該地塊的權(quán)益。

2.2合同價格：人民幣________________________元整（￥__________）。

2.3付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付定金人民幣________________________元整（￥__________）。

（2）乙方于本合同簽訂之日起三個月內(nèi)支付剩余款項人民幣________________________元整（￥__________）。

2.4甲方收到乙方支付的全部款項后，乙方取得地塊的使用權(quán)。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理地塊的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付款項，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無條件返還已支付的款項。

3.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（￥__________）。

4.2乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（￥__________）。

4.3其他違約行為，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在通知違約方后三十日內(nèi)未采取補救措施或未履行違約責(zé)任；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）其他雙方約定的解除合同的情形。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同附件

1.地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有莊基地塊（以下簡稱“地塊”），乙方有意向購買該地塊，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本莊基合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

一、地塊基本情況

1.1地塊位置：________________________

1.2地塊面積：________________________（平方米）

1.3地塊用途：________________________

1.4土地使用權(quán)類型：________________________

1.5土地使用權(quán)期限：________________________

二、合同標的及價格

2.1合同標的：甲方擁有的地塊使用權(quán)及乙方購買該地塊的權(quán)益。

2.2合同價格：人民幣________________________元整（￥__________）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同履行期間，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供銀行保函、抵押、質(zhì)押等。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方履約的必要協(xié)助。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方擁有地塊的完全所有權(quán)，有權(quán)決定地塊的使用、收益和處分。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，取得相應(yīng)權(quán)利。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，并在甲方要求時提供履約擔(dān)保。

5.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整地塊的使用計劃。

5.3乙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（￥__________）。

6.2乙方在履行合同過程中，如擅自變更地塊用途，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣________________________元整（￥__________）。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（￥__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在通知違約方后三十日內(nèi)未采取補救措施或未履行違約責(zé)任；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）其他雙方約定的解除合同的情形。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、合同附件

1.地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同履行保障，降低甲方風(fēng)險。

2.明確丙方責(zé)任，提高合同執(zhí)行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高地塊利用效率，實現(xiàn)甲方利益最大化。

3.維護市場秩序，促進莊基地塊交易市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有某商業(yè)項目（以下簡稱“項目”），乙方有意向投資該項目，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的投資權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本投資合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目位置：________________________

1.2項目規(guī)模：________________________

1.3項目投資總額：人民幣________________________元整（￥__________）

1.4項目預(yù)計收益：________________________

二、合同標的及投資金額

2.1合同標的：乙方對甲方的項目進行投資。

2.2投資金額：人民幣________________________元整（￥__________）

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負責(zé)監(jiān)督甲方的項目運作，確保乙方投資的安全和收益。

3.2丙方有權(quán)要求甲方定期提供項目財務(wù)報告和項目進展情況。

3.3丙方在甲方違約時，有權(quán)代為保護乙方的投資權(quán)益，包括但不限于要求甲方履行合同義務(wù)或賠償損失。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方投資項目的必要保障措施。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有項目的投資回報權(quán)，包括但不限于分紅、利潤分配等。

4.2乙方有權(quán)參與項目的決策和管理，包括但不限于項目運營策略的制定和重大決策的表決。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目相關(guān)信息，并對甲方的運營行為進行監(jiān)督。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的情況下，要求提前收回投資或調(diào)整投資比例。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負責(zé)項目的運營和管理，確保項目按照約定目標實施。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付投資回報。

5.3甲方應(yīng)保證項目資金的合理使用，不得挪用或濫用乙方投資。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段保護自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付投資回報的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（￥__________）。

6.2甲方挪用或濫用乙方投資的，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣________________________元整（￥__________）。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（￥__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在通知違約方后三十日內(nèi)未采取補救措施或未履行違約責(zé)任；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）其他雙方約定的解除合同的情形。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起