寫字樓拆墻翻新協(xié)議范本

寫字樓拆墻翻新協(xié)議范本合同編號(hào)：__________寫字樓拆墻翻新協(xié)議范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程名稱：寫字樓拆墻翻新工程1.3工程內(nèi)容：拆除現(xiàn)有墻面，重新設(shè)計(jì)裝修，包括墻面材料、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、工程期限2.1工程預(yù)計(jì)開工日期：__________年__________月__________日。2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：__________年__________月__________日。2.3工程實(shí)際開工日期和竣工日期以甲乙雙方確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直到達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)為止。四、工程款項(xiàng)4.1雙方確認(rèn)工程預(yù)算后，甲方應(yīng)支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方進(jìn)度款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.4乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方如未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按合同總金額的__________%向甲方支付違約金。5.2甲方如未能按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按遲延支付金額的__________%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用。7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方。7.4雙方應(yīng)共同維護(hù)工程質(zhì)量，保護(hù)國(guó)家、集體和雙方的合法權(quán)益。八、合同的簽訂、生效和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份）一、附件列表：1.寫字樓拆墻翻新設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度表4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.安全操作規(guī)程6.稅費(fèi)和其他費(fèi)用明細(xì)7.施工期間的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.乙方未遵循安全操作規(guī)程，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將工程轉(zhuǎn)包給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.驗(yàn)收合格：工程質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，通過驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)停工，由乙方負(fù)責(zé)返工，直到達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)為止。3.款項(xiàng)支付糾紛：雙方按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如發(fā)生遲延，按照違約金條款進(jìn)行賠償。4.安全事故：立即上報(bào)相關(guān)部門，嚴(yán)格按照安全事故處理程序進(jìn)行處理，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有寫字樓物業(yè)，需要對(duì)內(nèi)部墻面進(jìn)行拆除和翻新。2.乙方具備相關(guān)的拆墻翻新施工資質(zhì)，愿