服裝設(shè)計土地租賃合同

服裝設(shè)計土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的服裝設(shè)計土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，用于從事服裝設(shè)計業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的服裝設(shè)計土地使用權(quán)出租給乙方，土地面積為_______平方米。1.2乙方同意承租上述土地，用于從事服裝設(shè)計業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元人民幣，總計每年_______元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方。4.3租賃期滿后，本合同自行終止。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.乙方服裝設(shè)計業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃土地的測繪圖紙4.租金支付憑證5.合同解除或終止的書面通知6.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間向甲方支付租金。2.甲方未按約定提供租賃土地：甲方未能在約定時間內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。3.甲方提前解除合同：甲方未按約定履行合同義務(wù)，提前解除合同。4.乙方未履行合同義務(wù)：乙方未按照合同約定使用租賃土地，或未遵守法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定租賃土地的時間范圍。4.租金：承租方支付給出租方的租賃土地使用費(fèi)。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，可協(xié)商設(shè)定合理的付款期限；必要時可依法采取措施追討欠款。2.甲方未按約定提供租賃土地：協(xié)商解決，要求甲方按時交付土地；必要時可依法索賠。3.合同解除或終止：遵守合同約定，辦理相關(guān)解除或終止手續(xù)；依法解決可能產(chǎn)生的爭議。4.遇到法律法規(guī)變化：及時了解并遵守新的法律法規(guī)，必要時調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望出租給乙方從事服裝設(shè)計業(yè)務(wù)。2.乙