冰球場(chǎng)租賃合同適用于冰球租賃

冰球場(chǎng)租賃合同適用于冰球租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其冰球場(chǎng)租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方將租賃場(chǎng)地用于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。（1）每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的管理制度。4.2乙方在租賃期間不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的保管責(zé)任，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。7.3甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有冰球場(chǎng)的權(quán)屬證明文件。2.乙方主體資格證明文件。3.租賃場(chǎng)地平面圖。4.冰球場(chǎng)設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.保險(xiǎn)單據(jù)。6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書。7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金，或逾期超過合同約定的滯納金倍數(shù)。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：乙方使用租賃場(chǎng)地的方式、目的與合同約定不符。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施：甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)完成對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)。5.甲方違反合同約定，影響乙方正常使用：甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指冰球場(chǎng)的所有權(quán)人，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃冰球場(chǎng)的使用方，本合同中的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃冰球場(chǎng)的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.使用及管理：指乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地的合理使用及遵守甲方管理制度的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，如有變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，以免產(chǎn)生合同糾紛。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.冰球俱樂部