2024購房什么是網(wǎng)簽合同網(wǎng)簽購房合同范本模板

?合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。1.3房屋所有權(quán)人/共有權(quán)人：__________。第二條購買價格及支付方式2.1本房屋的交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方同意以____方式支付購房款，具體支付時間為____。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由____方承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)及法律糾紛。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋交易總價的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保對合同內(nèi)容有全面的認(rèn)識和了解。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資格，確保賣方為房屋的合法所有權(quán)人。3.核實房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號等，確保與實際情況相符。4.明確購買價格和支付方式，確保支付過程的透明和合法性。5.注意交付和過戶的時間及程序，確保按照約定完成。6.了解違約責(zé)任及爭議解決方式，確保自身權(quán)益受到侵害時可以得到妥善處理。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可以通過咨詢法律專業(yè)人士或者要求賣方提供詳細解釋來解決。2.對于身份和資格的確認(rèn)問題，可以通過要求賣方提供產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等文件來核實。3.對于房屋信息核實問題，可以實地查看房屋，或者要求賣方提供相關(guān)證明文件。4.對于購買價格和支付方式的問題，可以在合同中明確寫明，并確保支付過程有相應(yīng)的憑證。5.對于交付和過戶的問題，可以在合同中設(shè)定明確的期限和程序，并雙方簽字確認(rèn)。6.對于違約責(zé)任和爭議解決的問題，可以根據(jù)合同條款，通過協(xié)商或者法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的出售方，通常是房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的購買方，即購房人。3.購房款：指乙方購買房屋應(yīng)付給甲方的金錢。4.交付：指甲方將房屋及其附屬設(shè)施按照合同約定移交給乙方。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、諒解，以和平方式解決爭議。9.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)或個體工商戶之間的房屋買賣。3.其他涉及房屋買賣的交易。補充條款：1.房屋的維修責(zé)任及保養(yǎng)期限。2.房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的歸屬。3.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔(dān)。4.房屋交付時，各項設(shè)施的功能性驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.違約方的賠償金額計算方式。6.因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除的條款。7.房屋交易過程中，如需第三方參與（如中介），各方權(quán)利義務(wù)的約定。8.房屋過戶所需的時間承諾及逾期過戶的違約責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。2.房屋的平面圖、立面圖等相關(guān)圖紙。3.房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施的清單及照片。4.交易過程中產(chǎn)生的稅費清單及相