2024年墓地出租長期合同

2024年墓地出租長期合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1墓地：指位于市的公墓區(qū)域內的墓地。1.2出租方：指具有墓地出租權的公墓管理機構。1.3承租方：指與出租方簽訂本合同，并承租墓地的個人或單位。1.4租賃期：指本合同約定的墓地使用期限。第二條墓地租賃2.1墓地數量與位置：出租方根據承租方的需求，提供適量的墓地，具體數量與位置在合同附件中詳細說明。2.2墓地租賃價格：根據墓地位置、數量等因素，雙方協商確定墓地租賃價格，并在合同附件中明確。第三條租賃期限3.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自墓地交付之日起計算。3.2續(xù)租：租賃期滿后，承租方如有續(xù)租需求，應提前書面通知出租方，并按照雙方約定的條件辦理續(xù)租手續(xù)。第四條墓地使用及管理4.1墓地使用：承租方在租賃期內享有墓地的使用權，并遵守墓地的管理規(guī)定。4.2墓地管理：出租方負責墓地的日常管理工作，包括但不限于墓地的維護、綠化、保安等。第五條墓地交付及交付時間5.1墓地交付：出租方應在合同簽訂后個工作日內，將墓地交付給承租方使用。5.2交付條件：墓地應達到使用條件，包括但不限于墓地本身的建設、周邊環(huán)境的綠化等。第六條租金支付6.1租金支付方式：承租方應按照雙方約定的方式支付墓地租金，租金支付周期為一年。6.2租金支付時間：承租方應在每年的合同簽訂后個工作日內，支付當年的墓地租金。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。7.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。第八條違約責任8.1出租方違約：出租方未按合同約定提供墓地，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。8.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應經雙方協商一致，并簽訂補充協議。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為市。第十四條附件附件包括：墓地位置示意圖、墓地租賃價格表、墓地使用管理規(guī)則等。第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1墓地：指位于市的公墓區(qū)域內的墓地，具體位置和數量詳見附件。1.2出租方：指具有墓地出租權的公墓管理機構，詳細信息如下：1.2.1名稱：市公墓管理機構1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯系人：X1.2.4聯系電話：X1.3承租方：指與出租方簽訂本合同，并承租墓地的個人或單位，詳細信息如下：1.3.1名稱：X1.3.2地址：市區(qū)路號1.3.3聯系人：X1.3.4聯系電話：X1.4租賃期：指本合同約定的墓地使用期限，自墓地交付之日起計算。第二條墓地租賃2.1墓地數量與位置：出租方根據承租方的需求，提供適量的墓地，具體數量與位置在合同附件中詳細說明。2.2墓地租賃價格：根據墓地位置、數量等因素，雙方協商確定墓地租賃價格，并在合同附件中明確。第三條租賃期限3.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自墓地交付之日起計算。3.2續(xù)租：租賃期滿后，承租方如有續(xù)租需求，應提前書面通知出租方，并按照雙方約定的條件辦理續(xù)租手續(xù)。第四條墓地使用及管理4.1墓地使用：承租方在租賃期內享有墓地的使用權，并遵守墓地的管理規(guī)定。4.2墓地管理：出租方負責墓地的日常管理工作，包括但不限于墓地的維護、綠化、保安等。第五條墓地交付及交付時間5.1墓地交付：出租方應在合同簽訂后個工作日內，將墓地交付給承租方使用。5.2交付條件：墓地應達到使用條件，包括但不限于墓地本身的建設、周邊環(huán)境的綠化等。第六條租金支付6.1租金支付方式：承租方應按照雙方約定的方式支付墓地租金，租金支付周期為一年。6.2租金支付時間：承租方應在每年的合同簽訂后個工作日內，支付當年的墓地租金。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。7.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。第八條違約責任8.1出租方違約：出租方未按合同約定提供墓地，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。8.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應經雙方協商一致，并簽訂補充協議。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為市。第十四條附件附件包括：墓地位置示意圖、墓地租賃價格表、墓地使用管理規(guī)則等。第八條違約責任8.1出租方違約：出租方未按合同約定提供墓地，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金額=未提供墓地數量×墓地租賃價格×違約天數。8.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金額=未支付租金金額×違約天數。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應經雙方協商一致，并簽訂補充協議。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為市。第十四條附件附件包括：墓地位置示意圖、墓地租賃價格表、墓地使用管理規(guī)則等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方等。15.2第三方介入的情形：在本合同履行過程中，如需要第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方等，各方應遵循本合同的規(guī)定和第三方的職責范圍。第十六條第三方職責與義務16.1第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其職責，確保合同的順利履行。16.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公正中立，嚴格保密，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和個人信息。第十七條第三方責任17.1第三方責任限制：第三方在履行職責過程中，如因過失或疏忽導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。但第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額不應超過其收取的費用總額。17.2第三方責任證明：甲乙雙方有權要求第三方提供責任限額的證明文件，以證實第三方的責任限制。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系：第三方在履行本合同職責時，與甲方建立委托關系。甲方應按照約定向第三方支付費用。18.2第三方與乙方關系：第三方在履行本合同職責時，與乙方建立委托關系。乙方應按照約定向第三方支付費用。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更：如甲方或乙方因特殊情況需要變更第三方，應提前書面通知另一方，并經雙方協商一致后辦理變更手續(xù)。19.2第三方解除：如甲方或乙方因特殊情況需要解除與第三方的關系，應提前書面通知另一方，并經雙方協商一致后解除關系。第二十條第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。20.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條其他約定21.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。21.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第二十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為市。第二十四條附件附件包括：墓地位置示意圖、墓地租賃價格表、墓地使用管理規(guī)則等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地位置示意圖詳細描述：本示意圖應詳細標注出墓地的具體位置、墓地編號、墓地大小等信息，以便承租方確認租賃的墓地位置。附件二：墓地租賃價格表詳細描述：本價格表應詳細列出不同類型墓地的租賃價格，包括但不限于墓地位置、墓地大小等因素對價格的影響。附件三：墓地使用管理規(guī)則詳細描述：本規(guī)則應詳細闡述墓地的使用管理要求，包括但不限于墓地的使用時間、墓地的維護保養(yǎng)、墓地的轉讓和續(xù)租等。附件四：第三方服務協議詳細描述：本協議應詳細描述第三方（如中介方、監(jiān)管方、評估方等）的職責、義務、責任限制等信息，以及甲乙雙方與第三方之間的關系。附件五：墓地交付確認書詳細描述：本確認書應由出租方和承租方共同簽署，以確認墓地已按照約定交付給承租方使用。附件六：租金支付憑證詳細描述：本憑證應記錄承租方支付租金的詳細信息，包括但不限于支付金額、支付時間、支付方式等。附件七：違約行為記錄詳細描述：本記錄應詳細記錄甲乙雙方及第三方在履行合同過程中的違約行為，包括但不限于違約的類型、違約的時間、違約的影響等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供墓地，或未履行合同約定的義務。2.乙方未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務。3.第三方未按合同約定履行其職責，或未遵守相關法律法規(guī)。違約責任認定：1