2024年度港口消防設(shè)施租賃合同

2024年度港口消防設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1消防設(shè)施名稱及數(shù)量1.2消防設(shè)施性能指標(biāo)及要求第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任范圍5.2保險費用承擔(dān)第六條故障及維修6.1租賃物故障處理6.2維修責(zé)任及費用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條附加條款12.1其他特殊約定第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1消防設(shè)施名稱及數(shù)量1.1.1租賃物品名稱：水槍1.1.2租賃數(shù)量：100把1.1.3租賃物品名稱：消防水帶1.1.4租賃數(shù)量：200盤1.1.5租賃物品名稱：滅火器1.1.6租賃數(shù)量：50個1.1.7租賃物品名稱：消防報警器1.1.8租賃數(shù)量：10臺1.2消防設(shè)施性能指標(biāo)及要求1.2.1水槍噴射距離不小于15米1.2.2消防水帶工作壓力不小于0.8MPa1.2.3滅火器滅火級別不小于3A1.2.4消防報警器響應(yīng)時間不大于3秒第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：2025年3月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：人民幣肆拾萬元整（￥400,000）3.2租金支付期限3.2.1租金支付期限：每季度末支付下一季度租金3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1租賃物僅限于甲方港口內(nèi)部使用，不得挪作他用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)第五條保險5.1保險責(zé)任范圍5.1.1保險責(zé)任范圍：火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失5.2保險費用承擔(dān)5.2.1保險費用由甲方承擔(dān)第六條故障及維修6.1租賃物故障處理6.1.1租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照乙方的指示進(jìn)行維修6.2維修責(zé)任及費用6.2.1因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，維修費用由甲方承擔(dān)6.2.2因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，維修費用由乙方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%8.1.2出租方租賃物不符合約定的性能指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任，并支付乙方因此造成的直接損失8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%8.2.2承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點及適用法律9.2.1爭議解決地點：甲方所在地人民法院9.2.2適用法律：中華人民共和國法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.3合同終止條件11.3.1合同終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)約；一方違約導(dǎo)致合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件第十二條附加條款12.1其他特殊約定12.1.1雙方同意，在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)政策調(diào)整情況進(jìn)行合同內(nèi)容的調(diào)整第十三條通知13.1通知方式13.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知13.2通知期限13.2.1通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方簽字蓋章：____________________14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項作出如下補充約定：第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指非本合同當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理、檢測、評估等15.3第三方選擇及指定15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的指定第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同以外的責(zé)任16.2第三方責(zé)任限制16.2.1第三方對甲乙雙方的任何損失或損害，其責(zé)任限額為第三方收費的______倍16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲方的內(nèi)部管理17.2第三方與乙方關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得向乙方泄露甲方的商業(yè)秘密17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系從事不利于甲乙雙方的行為第十八條第三方介入后的合同履行18.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)18.2第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的權(quán)利要求，甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，如第三方未能按約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任第十九條第三方介入的合同變更19.1如本合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方參與合同履行，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)19.2書面補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)第二十條第三方介入的合同終止20.1本合同終止不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利，第三方應(yīng)按照合同約定完成其服務(wù)或產(chǎn)品交付20.2甲乙雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行與第三方之間的合同約定，直至第三方完成其服務(wù)或產(chǎn)品交付第二十一條違約責(zé)任及爭議解決21.1如甲乙雙方違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同金額的10%21.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第二十二條附加條款22.1其他特殊約定22.1.1甲乙雙方同意，本合同關(guān)于第三方介入的約定不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)第二十三條通知23.1通知方式23.1.1甲乙雙方通過書面形式向第三方發(fā)出通知23.2通知期限23.2.1通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)第三方第二十四條雙方簽字蓋章24.1出租方簽字蓋章24.1.1出租方簽字蓋章：____________________24.2承租方簽字蓋章24.2.1承租方簽字蓋章：____________________24.3第三方簽字蓋章24.3.1第三方簽字蓋章：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃的消防設(shè)施名稱、數(shù)量、性能指標(biāo)和要求。附件二：租金支付時間表詳細(xì)列出租金的支付期限和支付方式。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)復(fù)印件，以證明保險已經(jīng)購買且有效。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。附件五：合同履行監(jiān)督報告第三方出具的合同履行監(jiān)督報告，包括租賃物品的使用和維護(hù)情況。附件六：維修記錄記錄租賃物品的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容和維修費用。附件七：違約行為記錄記錄雙方違約行為的情況和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物品的交付延遲如果出租方未能在約定的時間內(nèi)交付租賃物品，將被視為違約。2.租金支付延遲如果承租方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，將被視為違約。3.租賃物品的使用不當(dāng)如果承租方未能按照約定的方式使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失，將被視為違約。4.保險無效或未購買如果承租方未能提供有效的保險單據(jù)，將被視為違約。5.第三方服務(wù)未按約定提供如果第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，將被視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付對于上述違約行為，違約方應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金。2.維修和更換責(zé)任對于因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物品損壞或丟失，維修和更換費用由違約方承擔(dān)。3.