附帶贍養(yǎng)義務(wù)的房產(chǎn)贈(zèng)與文檔

合同編號(hào)：__________附帶贍養(yǎng)義務(wù)的房產(chǎn)贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名：____________性別：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________受贈(zèng)人：姓名：____________性別：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________第一條房產(chǎn)贈(zèng)與1.1贈(zèng)與人愿意將其位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人。1.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的房產(chǎn)，并愿意接受贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)后繼續(xù)承擔(dān)的贍養(yǎng)義務(wù)。第二條贍養(yǎng)義務(wù)2.1贈(zèng)與人承諾，自贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至受贈(zèng)人名下之日起，繼續(xù)承擔(dān)對(duì)受贈(zèng)人的贍養(yǎng)義務(wù)，直至受贈(zèng)人去世。2.2贍養(yǎng)義務(wù)包括但不限于：提供生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等。具體贍養(yǎng)內(nèi)容雙方可另行簽訂贍養(yǎng)協(xié)議予以明確。第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至受贈(zèng)人名下。3.2受贈(zèng)人應(yīng)協(xié)助贈(zèng)與人完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1贈(zèng)與人應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至受贈(zèng)人名下后，將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。4.2受贈(zèng)人應(yīng)接收贈(zèng)與房產(chǎn)，并按照約定進(jìn)行使用和保管。第五條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)5.1贈(zèng)與人應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)承擔(dān)對(duì)受贈(zèng)人的贍養(yǎng)義務(wù)。5.2贈(zèng)與人不得以任何理由要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與房產(chǎn)。第六條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)6.1受贈(zèng)人應(yīng)接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的房產(chǎn)，并按照約定使用和保管。6.2受贈(zèng)人應(yīng)協(xié)助贈(zèng)與人完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.3受贈(zèng)人不得要求贈(zèng)與人承擔(dān)超出本合同約定的贍養(yǎng)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如贈(zèng)與人未按照本合同約定承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)，受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如受贈(zèng)人未按照本合同約定使用和保管贈(zèng)與房產(chǎn)，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)有效，具有完全民事行為能力。2.房產(chǎn)贈(zèng)與需符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如涉及外籍人士需注意相關(guān)法律規(guī)定。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記法律法規(guī)進(jìn)行，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程合法合規(guī)。4.贍養(yǎng)義務(wù)的具體內(nèi)容應(yīng)在贍養(yǎng)協(xié)議中明確，確保雙方權(quán)益。5.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益受到侵害時(shí)可以得到合理解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。3.在訴訟過(guò)程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，如合同、房產(chǎn)證、身份證明等，以便在法庭上出示。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.完全民事行為能力：指年滿(mǎn)18周歲或具有完全辨認(rèn)自己行為能力的自然人。2.房產(chǎn)贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將自己的房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。3.贍養(yǎng)義務(wù)：指子女或其他法定義務(wù)人對(duì)無(wú)勞動(dòng)能力或生活困難的父母或其他法定贍養(yǎng)人給予生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等義務(wù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加關(guān)于父母繼續(xù)居住權(quán)的條款，保證父母在贈(zèng)與房產(chǎn)后仍有權(quán)繼續(xù)居住。補(bǔ)充條款：贈(zèng)與人保證在贈(zèng)與房產(chǎn)后，繼續(xù)允許受贈(zèng)人的父母（即贈(zèng)與人的親生父母）居住于該房產(chǎn)，并享有與受贈(zèng)人同等的居住權(quán)益，直至贈(zèng)與人的父母去世。2.子女贈(zèng)與房產(chǎn)給贍養(yǎng)老人：在這種情況下，合同中可以增加關(guān)于子女繼續(xù)承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)的條款，明確子女在贈(zèng)與房產(chǎn)后仍需承擔(dān)對(duì)老人的贍養(yǎng)責(zé)任。補(bǔ)充條款：贈(zèng)與人承諾，自贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至受贈(zèng)人名下之日起，繼續(xù)承擔(dān)對(duì)受贈(zèng)人（即贈(zèng)與人的親生父母）的贍養(yǎng)義務(wù)，直至受贈(zèng)人去世。贍養(yǎng)義務(wù)包括但不限于提供生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等。具體贍養(yǎng)內(nèi)容雙方可另行簽訂贍養(yǎng)協(xié)議予以明確。3.親戚間贈(zèng)與房產(chǎn)：在這種情況下，合同中可以增加關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l款，明確受贈(zèng)人在贈(zèng)與房產(chǎn)后如何管理和使用房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用和保管該房產(chǎn)，不得擅自進(jìn)行改建、出租或出售。如受贈(zèng)人需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改建，應(yīng)事先征