標準租賃場地合同樣本

合同編號：__________標準租賃場地合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方出租的場地位于_______（詳細地址），面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地用于_______（填寫用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，合計每月租金為人民幣_______元整。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條場地使用及維修5.1乙方應合理使用租賃場地，按約定用途使用，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。5.2乙方在租賃期間應負責場地的日常維護和管理工作，確保場地安全、衛(wèi)生、有序。5.3租賃期間，因乙方使用不當或不可抗力原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償責任。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4如遇不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃場地或未保障乙方合法利益的，甲方應承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金或未按約定用途使用租賃場地的，乙方應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和履行合同的能力。（2）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方應合理使用租賃場地，確保場地安全、衛(wèi)生、有序。（4）乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（5）甲乙雙方應妥善保管合同及相關(guān)文件，以備不時之需。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地合法使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方場地使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃場地的時間期限。4.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違約時應向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑尋求解決方案。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：公司舉辦年會補充條款：（1）乙方應在租賃場地內(nèi)舉辦符合甲方合法權(quán)益的活動，不得擅自改變場地內(nèi)部裝潢和設(shè)施。（2）乙方應在活動前向甲方提供活動方案，包括活動時間、人數(shù)、節(jié)目內(nèi)容等信息，以確保甲方合法權(quán)益不受影響。2.應用場合：瑜伽館租賃場地進行課程教學補充條款：（1）乙方應在租賃場地內(nèi)開展合法的教學活動，不得擅自改變場地用途。（2）乙方應確保教學活動不會對甲方場地的設(shè)施造成損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.應用場合：婚禮現(xiàn)場租賃補充條款：（1）乙方應在租賃場地內(nèi)舉辦符合甲方合法權(quán)益的婚禮活動，不得擅自改變場地內(nèi)部裝潢和設(shè)施。（2）乙方應在婚禮前向甲方提供婚禮方案，包括婚禮時間、人數(shù)、婚宴菜單等信息，以確保甲方合法權(quán)益不受影響。附件列表：1