建筑施工合同書格式2024

合同編號：__________建筑施工合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、合同價格2.1乙方報價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方承諾按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量和工期要求完成本工程。2.3乙方報價包括但不限于：工程材料、工程人工、工程機(jī)械、工程管理、稅費(fèi)等一切建設(shè)本工程所需的費(fèi)用。2.4甲方支付乙方工程款的方式和進(jìn)度：（1）雙方簽訂合同后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；（4）剩余的工程款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。三、工期3.1工程開工日期：____年____月____日。3.2工程竣工日期：____年____月____日。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量返工、修復(fù)的一切費(fèi)用。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，并保證材料質(zhì)量。5.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行材料驗收，并對材料的合理使用負(fù)責(zé)。六、工程變更6.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方協(xié)商解決。七、驗收及保修7.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢、初驗，并通知甲方進(jìn)行驗收。7.2甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.3工程保修期限為：自工程竣工驗收合格之日起____年。八、違約責(zé)任8.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未完成工程部分工程造價的____%。8.2甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付工程款部分的____%。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）工程質(zhì)量是合同履行的重要內(nèi)容，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，防止質(zhì)量事故的發(fā)生。（3）甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，確保乙方的合法權(quán)益。（4）工程變更應(yīng)充分溝通，確保雙方利益。（5）乙方應(yīng)按照約定完成工程，避免因延期導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時提出，要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）在工程驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)要求乙方及時整改，確保工程質(zhì)量。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個人。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個人。3.工程造價：指完成工程建設(shè)所需的一切費(fèi)用總和。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程進(jìn)行保修的期限。6.工程變更：指在工程建設(shè)過程中，因設(shè)計、施工、甲方需求等原因?qū)υ贤s定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工期等進(jìn)行修改。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程施工過程中對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)措施得到有效實施。如因工程施工導(dǎo)致非物質(zhì)文化遺產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.場合：工程位于歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵循國家關(guān)于歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的規(guī)定，對施工方案進(jìn)行特殊設(shè)計，確保工程對歷史文化遺產(chǎn)的影響降到最低。如因工程施工導(dǎo)致歷史文化遺產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.場合：工程涉及重要文物發(fā)掘補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重要文物，應(yīng)立即停止施工，并及時報告甲方及相關(guān)部門。在文物發(fā)掘、保護(hù)和轉(zhuǎn)移過程中，乙方應(yīng)全力配合，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按約定處理重要文物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.場合：工程涉及居民搬遷補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程所在地的居民搬遷事宜，確保搬遷過程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行搬遷工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因搬遷過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.場合：工程遇特殊情況需調(diào)整施工方案補(bǔ)充條款：如工程施工過程中遇到特殊情況（如地質(zhì)條件變化、政策調(diào)整等），導(dǎo)致原施工方案無法繼續(xù)實施，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。如因乙方未及時調(diào)整施工方案導(dǎo)致工程延期或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相