廈門市私(僑)房拆遷補(bǔ)償安置合同

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______一、拆遷范圍及拆遷房屋1.1拆遷范圍：_______（具體地址）。1.2拆遷房屋：乙方所有的位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，具體包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（2）房屋面積：_______平方米；（3）附屬物：_______。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方的拆遷房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予一次性補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，乙方的拆遷房屋及附屬物的補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。2.3補(bǔ)償支付方式：甲方應(yīng)在拆遷安置協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。三、安置事宜3.1甲方同意按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供安置房源。3.2安置房源：甲方提供的安置房源為_______（房源地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。3.3安置費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方安置過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.4安置期限：甲方應(yīng)在拆遷安置協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成乙方的安置工作。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的____%。4.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或需要變更的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.拆遷范圍及拆遷房屋：明確約定拆遷范圍和拆遷房屋的具體信息，包括結(jié)構(gòu)、面積和附屬物等。2.拆遷補(bǔ)償：根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方的拆遷房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果給予一次性補(bǔ)償。3.安置事宜：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供安置房源，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任及違約金標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決：約定爭議解決方式，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人（甲方）：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的單位或個(gè)人。2.被拆遷人（乙方）：指其房屋被依法拆遷的房屋所有權(quán)人。3.拆遷補(bǔ)償：指依法對被拆遷人的房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.安置房源：指甲方為乙方提供的用于安置的房屋。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的違約賠償金，通常為補(bǔ)償金額的一定比例。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭困難：乙方家庭成員中有重病患者或殘疾人士，需要特殊照顧。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在補(bǔ)償安置過程中，充分考慮乙方的家庭困難，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)助和安置支持。2.商業(yè)用途：乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，拆遷將影響其生意。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)給予乙方一定的臨時(shí)安置費(fèi)用，以保障其商業(yè)經(jīng)營的持續(xù)進(jìn)行。3.租賃關(guān)系：乙方將房屋出租給第三方，拆遷將影響租賃合同的履行。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)與乙方及第三方協(xié)商，確保租賃合同的繼續(xù)履行，并給予適當(dāng)補(bǔ)償。4.文物保護(hù)：乙方房屋具有歷史價(jià)值或文物價(jià)值，需要特殊保護(hù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保文物價(jià)值的保護(hù)，并給予乙方相應(yīng)的