房子轉(zhuǎn)租書合同范例

房子轉(zhuǎn)租書合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，逾期未付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________________________元的滯納金。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付每日__________________________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、其他約定

1.乙方在租賃期間，如因房屋問題需要維修，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。

2.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，逾期未付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________________________元的滯納金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，在__日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

七、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無息退還押金。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付每日__________________________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

（2）丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰ο陆担瑧?yīng)提前通知甲方。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。

十二、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保有助于提高合同的信用度，增強(qiáng)合同的法律效力。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有合同中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，確保房屋得到合理使用，維護(hù)房屋的價(jià)值。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________________________

乙方（房屋購買者）：__________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的房屋，產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、購房條件

1.乙方同意以人民幣__________________________元的價(jià)格購買甲方房屋。

2.交易方式：乙方將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的購房款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，在__日內(nèi)支付乙方欠付的購房款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理期間，要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理權(quán)屬證明等。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在收到購房款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按約定提供無權(quán)屬糾紛的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

（2）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，金額為已支付購房款項(xiàng)的__%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，乙方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于已支付購房款項(xiàng)__%的違約金。

（2）若乙方在過戶手續(xù)辦理期間擅自處置房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，金額為已支付購房款項(xiàng)的__%。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理期間，對房屋進(jìn)行必要的查驗(yàn)。

3.乙方有權(quán)在房屋過戶后，要求甲方提供房屋相關(guān)的物業(yè)管理資料。

八、甲方的限制條款

1.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理期間，不得擅自處置房屋或設(shè)定新的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方不得在房屋過戶后，要求乙方支付額外費(fèi)用或承擔(dān)額外義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋購買者，通過合同條款的設(shè)定，保障了自身在交易過程中的權(quán)益。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和公平性，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在合同中的地位相對弱化，有助于平