房屋租賃衛(wèi)生合同模板

房屋租賃衛(wèi)生合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.租賃期限：________________________

6.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日________________________的滯納金。

三、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的居住條件，并對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.租賃期間，房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用過程中因自身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，乙方應(yīng)于每月的________日前將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

3.如甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明復(fù)印件

4.房屋租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，同時(shí)丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.租賃期限：________________________

6.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日________________________的滯納金。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維修、清潔、安保等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生，定期進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

3.丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方定期提交物業(yè)管理報(bào)告，包括房屋及公共區(qū)域的管理情況、維修保養(yǎng)記錄等。

2.甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方整改或解除合同。

3.甲方在租賃期間，享有房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金收益。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常生活。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

3.如丙方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，甲方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)修復(fù)，如丙方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)并要求丙方承擔(dān)費(fèi)用。

4.如丙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除與丙方的物業(yè)管理合同。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保房屋價(jià)值的穩(wěn)定。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地行使自己的權(quán)益，確保租金收益，同時(shí)對房屋進(jìn)行有效的管理。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保合同條款的執(zhí)行，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明復(fù)印件

4.房屋租賃押金收據(jù)

5.物業(yè)管理合同

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于乙方需要租賃位于________________________的房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方愿意出租該房屋給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.租賃期限：________________________

6.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日________________________的滯納金。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維修、清潔、安保等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生，定期進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

3.丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定，確保房屋及公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，乙方有權(quán)要求丙方整改或解除合同。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金，不得無故拖延或拒絕收取。

3.甲方不得擅自解除合同，如甲方需要解除合同，應(yīng)提前________天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方進(jìn)行任何與合同無關(guān)的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如丙方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)修復(fù)，如丙方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求丙方承擔(dān)費(fèi)用。

2.如丙方存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除與丙方的物業(yè)管理合同。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保租賃房屋的使用質(zhì)量和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。通過乙方的主導(dǎo)，可以確保合同的執(zhí)行更加符合乙方的利益需求，同時(shí)也能夠促使丙方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益被適當(dāng)弱化，以保障乙方的利益。這種弱化旨在確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)不受無理干