樓房買賣補(bǔ)充合同范例

樓房買賣補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《樓房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為明確雙方在樓房買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

一、合同標(biāo)的

本合同主合同約定的樓房買賣標(biāo)的為甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________室，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”。

二、合同履行

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓房的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利清晰、合法，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的樓房不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)、租賃合同等法律糾紛。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

3.乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式、時(shí)間和數(shù)額支付購(gòu)房款。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的樓房的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。

5.雙方應(yīng)按照主合同約定的質(zhì)量保修條款履行保修義務(wù)。

三、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本合同約定將標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓房總價(jià)款的__%。

（2）如甲方未履行主合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__%。

（2）如乙方違反主合同約定的使用、維護(hù)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

3.本合同附件如下：

（1）主合同副本；

（2）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《樓房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為保障甲方的權(quán)益，明確甲乙丙三方在樓房買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

一、合同標(biāo)的

本合同主合同約定的樓房買賣標(biāo)的為甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________室，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保的金額為標(biāo)的樓房總價(jià)款的__%，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日止。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為標(biāo)的樓房總價(jià)款的__%。

4.如甲方在擔(dān)保期限內(nèi)未將標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓房總價(jià)款的__%。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為標(biāo)的樓房總價(jià)款的__%。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)前，提供符合主合同約定的貸款條件，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的樓房交付使用前，支付剩余購(gòu)房款。

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的樓房交付使用后，按照主合同約定的質(zhì)量保修條款履行保修義務(wù)。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的兩倍。

2.乙方如未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__%。

3.乙方如違反主合同約定的使用、維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在標(biāo)的樓房交付使用后，如未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

3.本合同附件如下：

（1）主合同副本；

（2）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方的利益不受侵害。通過(guò)引入擔(dān)保方丙方，甲方在交易過(guò)程中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，能夠在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。在交易過(guò)程中，甲方作為賣方，擁有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，因此需要通過(guò)本合同明確自身的權(quán)益，同時(shí)限制乙方的違約行為，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易中獲得更多的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：____________________________

甲方（賣方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于乙方與甲方于____年__月__日簽訂了《樓房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為保障乙方的權(quán)益，明確甲乙丙三方在樓房買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

一、合同標(biāo)的

本合同主合同約定的樓房買賣標(biāo)的為甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________室，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”。

二、第三方融資條款

1.丙方作為融資方，為本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房資金提供融資支持。

2.丙方提供的融資金額為標(biāo)的樓房總價(jià)款的__%，融資期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日止。

3.丙方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照約定的利率向乙方收取利息。

4.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)前，按照約定向丙方償還融資本金及利息。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證明和權(quán)屬清晰證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付使用前，完成所有必要的裝修和配套設(shè)施建設(shè)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付使用后，按照主合同約定的質(zhì)量保修條款履行保修義務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在融資過(guò)程中，提供透明、合理的融資方案和利率。

四、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按照本合同約定提供產(chǎn)權(quán)證明和權(quán)屬清晰證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按照本合同約定完成裝修和配套設(shè)施建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未按照主合同約定的質(zhì)量保修條款履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在標(biāo)的樓房交付使用后，如未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

3.本合同附件如下：

（1）主合同副本；

（2）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

（4）融資合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：____________________________

甲方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身