承包山地定金合同范例

承包山地定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：________________________

乙方（以下簡稱“委托方”）：________________________

鑒于甲方有意承包乙方擁有的山地，乙方同意將山地承包給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包事宜達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1承包方承包乙方擁有的山地，具體范圍為：________________________。

1.2承包期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

二、承包費用及支付方式

2.1承包方應向乙方支付承包費用，總額為人民幣________________________元。

2.2承包費用支付方式如下：

（1）首付款：自本合同簽訂之日起，承包方應向乙方支付首付款人民幣________________________元；

（2）分期付款：自承包期限開始之日起，承包方應按下列付款計劃分期向乙方支付承包費用：

——第一期：人民幣________________________元，于________________________支付；

——第二期：人民幣________________________元，于________________________支付；

——第三期：人民幣________________________元，于________________________支付；

——第四期：人民幣________________________元，于________________________支付。

三、定金

3.1本合同簽訂之日，承包方應向乙方支付定金人民幣________________________元，該定金不計入承包費用。

3.2定金支付方式：________________________。

四、權利義務

4.1承包方有權在承包期限內(nèi)使用乙方山地，并享有山地內(nèi)的自然資源權益。

4.2承包方應遵守國家法律法規(guī)，合理利用山地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得從事非法經(jīng)營活動。

4.3承包方應按約定向乙方支付承包費用，并接受乙方的監(jiān)督和管理。

4.4乙方有權在承包期限內(nèi)對承包方進行監(jiān)督檢查，確保承包方履行合同義務。

五、違約責任

5.1如承包方未按約定支付承包費用，乙方有權解除本合同，并要求承包方支付違約金人民幣________________________元。

5.2如承包方違反約定，破壞生態(tài)環(huán)境，乙方有權解除本合同，并要求承包方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或依法解除后，自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.山地地形圖；

2.土地使用權證；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承包方”）：________________________

乙方（以下簡稱“委托方”）：________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：________________________

鑒于甲方有意承包乙方擁有的山地，乙方同意將山地承包給甲方，擔保方作為擔保人，為甲乙雙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包事宜達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1承包方承包乙方擁有的山地，具體范圍為：________________________。

1.2承包期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

二、承包費用及支付方式

2.1承包方應向乙方支付承包費用，總額為人民幣________________________元。

2.2承包費用支付方式如下：

（1）首付款：自本合同簽訂之日起，承包方應向乙方支付首付款人民幣________________________元；

（2）分期付款：自承包期限開始之日起，承包方應按下列付款計劃分期向乙方支付承包費用：

——第一期：人民幣________________________元，于________________________支付；

——第二期：人民幣________________________元，于________________________支付；

——第三期：人民幣________________________元，于________________________支付；

——第四期：人民幣________________________元，于________________________支付。

三、定金及擔保

3.1本合同簽訂之日，承包方應向乙方支付定金人民幣________________________元，該定金不計入承包費用。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付擔保金人民幣________________________元，作為擔保乙方權益的保證。

3.3擔保方保證在承包期間，若承包方違約，擔保方將承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權利

4.1甲方享有在承包期限內(nèi)使用乙方的山地，并享有山地內(nèi)的自然資源權益。

4.2甲方有權要求乙方提供山地使用所需的必要條件，包括但不限于土地使用證、相關審批文件等。

4.3甲方有權要求乙方協(xié)助處理山地使用過程中產(chǎn)生的相關手續(xù)和事宜。

4.4甲方有權在承包期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)簽承包合同。

五、乙方的義務

5.1乙方應保證山地的所有權、使用權合法有效，不得有任何權屬糾紛。

5.2乙方應配合甲方使用山地，提供必要的支持和服務。

5.3乙方不得擅自改變山地的用途，不得損害甲方的合法權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定提供山地，或提供的信息不真實、不準確，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方違反約定，擅自改變山地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在承包期限內(nèi)，不得將山地轉租、轉售或以其他方式處分給第三方，否則視為違約。

七、擔保方的責權利

7.1擔保方在本合同中承擔連帶責任，若承包方違約，擔保方應在擔保范圍內(nèi)承擔賠償責任。

7.2擔保方有權要求承包方提供相關證明文件，以證明其履行了合同義務。

7.3擔保方有權要求乙方提供與山地使用相關的信息，以了解承包方的履行情況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或依法解除后，自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.山地地形圖；

2.土地使用權證；

3.擔保方營業(yè)執(zhí)照；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的加入，保障甲乙雙方權益，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為承包方，通過本合同獲得山地的使用權益，實現(xiàn)自身投資和發(fā)展目標，同時通過明確的權利義務和違約責任，保障自身權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“土地所有者”）：________________________

甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：________________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：________________________

鑒于乙方擁有一塊具有開發(fā)潛力的土地，甲方有意進行土地開發(fā)項目，乙方同意將土地出讓給甲方進行開發(fā)，融資方作為融資擔保方，為甲方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地出讓及開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：

一、土地出讓范圍及期限

1.1乙方同意將位于________________________的土地出讓給甲方進行開發(fā)，具體范圍以土地利用現(xiàn)狀為準。

1.2土地出讓期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

二、土地出讓金及支付方式

2.1土地出讓金總額為人民幣________________________元。

2.2土地出讓金支付方式如下：

（1）首付款：自本合同簽訂之日起，甲方應向乙方支付首付款人民幣________________________元；

（2）分期付款：自土地開發(fā)項目啟動之日起，甲方應按下列付款計劃分期向乙方支付土地出讓金：

——第一期：人民幣________________________元，于________________________支付；

——第二期：人民幣________________________元，于________________________支付；

——第三期：人民幣________________________元，于________________________支付；

——第四期：人民幣________________________元，于________________________支付。

三、融資及擔保

3.1融資方同意向甲方提供人民幣________________________元的融資支持，用于土地開發(fā)項目。

3.2融資方在本合同中承擔擔保責任，若甲方未能按時支付土地出讓金，融資方將代為支付。

3.3甲方應向融資方提供項目相關資料，以證明其資金使用情況。

四、乙方的權利

4.1乙方享有土地出讓金的收取權，并有權監(jiān)督甲方按約定使用土地。

4.2乙方有權要求甲方提供土地開發(fā)項目的詳細規(guī)劃、進度報告等相關文件。

4.3乙方有權要求甲方在土地開發(fā)過程中，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

五、甲方的義務

5.1甲方應按照約定支付土地出讓金，并保證資金的真實性和合法性。

5.2甲方應按照土地開發(fā)項目規(guī)劃，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付土地出讓金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.2若甲方在土地開發(fā)過程中違反約定，造成環(huán)境污染或損害乙方權益，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在土地開發(fā)過程中，未經(jīng)乙方同意，不得將土地轉讓、抵押或以其他方式處分。

七、融資方的責權利

7.1融資方在本合同中承擔擔保責任，若甲方未能按時支付土地出讓金，融資方將代為支付。

7.2融資方有權要求甲方提供項目相關資料，以監(jiān)督項目資金的使用情況。

7.3融資方有權要求甲方在土地開發(fā)過程中，按照約定保護土地生態(tài)環(huán)境。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或依法解除后，自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，