民間店鋪抵押貸款合同模板

民間店鋪抵押貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方申請貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2本合同項下貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將本合同項下貸款用于____________________。

2.2甲方同意乙方對貸款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現貸款用途不符合本合同約定，乙方有權要求甲方立即歸還貸款本金及利息。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，利隨本清。

3.2還款方式：甲方應按乙方要求，在每月__________日前將當月應還貸款本金及利息匯入乙方指定賬戶。

四、抵押物

4.1甲方以其位于____________________的店鋪作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2抵押物登記手續(xù)由甲方負責辦理，乙方對抵押物享有抵押權。

五、抵押物的保管與處分

5.1抵押物由甲方負責保管，未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行處分、出租、轉讓、抵押等行為。

5.2如抵押物因不可抗力或甲方違約等原因導致滅失、毀損，甲方應在第一時間通知乙方，并承擔由此產生的損失。

六、違約責任

6.1甲方如未按時歸還貸款本金及利息，乙方有權要求甲方立即歸還全部貸款本金及利息，并按每日萬分之__________的比例支付違約金。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此產生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權證明；

2.抵押物評估報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方申請貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。為保障乙方的貸款安全，丙方同意為本合同項下貸款提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2本合同項下貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將本合同項下貸款用于____________________。

2.2乙方有權對貸款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現貸款用途不符合本合同約定，甲方應立即糾正，否則乙方有權要求丙方履行擔保責任。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，利隨本清。

3.2還款方式：甲方應按乙方要求，在每月__________日前將當月應還貸款本金及利息匯入乙方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下貸款承擔連帶保證責任，在甲方違約時，乙方有權直接向丙方要求履行擔保責任。

4.2丙方保證在甲方無法償還貸款本金及利息的情況下，在接到乙方書面通知后__________日內，無條件償還全部貸款本金及利息。

五、抵押物及抵押權

5.1甲方以其位于____________________的店鋪作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方對抵押物享有抵押權，丙方對本合同項下貸款承擔擔保責任。

5.3抵押物登記手續(xù)由甲方負責辦理，未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行處分、出租、轉讓、抵押等行為。

六、甲方的權利

6.1甲方有權在貸款期限內，向乙方提出提前還款申請，乙方應予以配合。

6.2甲方有權要求乙方按照本合同約定提供貸款，如乙方未按約定提供貸款，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求丙方提供擔保，如丙方拒絕提供擔保，甲方有權要求乙方提供其他擔保方式。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定提供貸款，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方在甲方未違約的情況下，不得單方面解除本合同，如需解除，應提前__________日通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任

8.1丙方對本合同項下貸款承擔連帶保證責任，如甲方違約，丙方應在接到乙方書面通知后__________日內履行擔保責任。

8.2丙方保證在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

九、爭議解決

9.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權證明；

2.抵押物評估報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保甲方在經營過程中能夠獲得必要的資金支持。同時，通過引入丙方作為擔保人，進一步降低了貸款風險。第三方介入的意義在于，為甲方提供了更為穩(wěn)定的資金來源，并在一定程度上保障了乙方的貸款安全。甲方權益主導的目的在于，確保甲方在貸款過程中擁有更多的主動權和話語權，以實現甲方的經營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方因經營需要，向甲方申請貸款，甲方同意按照本合同約定向乙方提供貸款。為保障貸款資金的安全，丙方同意為本合同項下貸款提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2本合同項下貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將本合同項下貸款用于____________________。

2.2甲方有權對貸款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現貸款用途不符合本合同約定，乙方應立即糾正，否則甲方有權要求丙方履行擔保責任。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，利隨本清。

3.2還款方式：乙方應按甲方要求，在每月__________日前將當月應還貸款本金及利息匯入甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下貸款承擔連帶保證責任，在乙方違約時，甲方有權直接向丙方要求履行擔保責任。

4.2丙方保證在乙方無法償還貸款本金及利息的情況下，在接到甲方書面通知后__________日內，無條件償還全部貸款本金及利息。

五、抵押物及抵押權

5.1乙方以其位于____________________的房產作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整（￥__________）。

5.2甲方對抵押物享有抵押權，丙方對本合同項下貸款承擔擔保責任。

5.3抵押物登記手續(xù)由乙方負責辦理，未經甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行處分、出租、轉讓、抵押等行為。

六、乙方的權利

6.1乙方有權在貸款期限內，向甲方提出提前還款申請，甲方應予以配合。

6.2乙方有權要求甲方按照本合同約定提供貸款，如甲方未按約定提供貸款，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的權利

6.1甲方有權對乙方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的合法用途。

6.2甲方有權要求乙方按期償還貸款本金及利息，并有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供貸款，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方在乙方未違約的情況下，不得單方面解除本合同，如需解除，應提前__________日通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任

8.1丙方對本合同項下貸款承擔連帶保證責任，如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內履行擔保責任。

8.2丙方保證在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權證明；

2.抵押物評估報告；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙