房屋托管出租合同范例

房屋托管出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

第二條承租期限

2.1承租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣__________元逾期違約金。

第四條交付及接收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)向甲方提供乙方身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。

第五條房屋維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，房屋的維修及保養(yǎng)責任如下：

5.1.1乙方負責房屋的正常使用及保養(yǎng)，保持房屋及配套設(shè)施的完好。

5.1.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

5.1.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)進行維修。

第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

6.2如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

第七條合同解除及違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。

7.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔以下責任：

7.2.1乙方應(yīng)立即搬離房屋，并退還房屋鑰匙。

7.2.2乙方應(yīng)支付甲方已收取租金的相應(yīng)比例作為違約金。

7.2.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋裝修及配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

1.6丙方承諾為甲方提供真實、合法、有效的中介服務(wù)，并保證租賃合同的履行。

第二條承租期限

2.1承租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣__________元逾期違約金。

第四條交付及接收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)向甲方提供乙方身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。

第五條房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方負責房屋的正常使用及保養(yǎng)，保持房屋及配套設(shè)施的完好。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

5.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)進行維修。

第六條丙方責任及權(quán)利

6.1丙方負責為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看、談判等。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由三方協(xié)商確定。

6.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，丙方有權(quán)協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。

第七條乙方責任及權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及配套設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

7.4乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，必須經(jīng)甲方書面同意。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于支付租金、保持房屋完好等。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，乙方應(yīng)按時搬離房屋并退還房屋鑰匙。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。

9.3乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋裝修及配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時限制乙方的違約行為。第三方丙方的介入，有助于提高租賃雙方的信任度，確保合同的履行。甲方作為出租方，通過明確自身權(quán)益和責任，確保了在租賃過程中的主導(dǎo)地位，降低了租賃風險，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并保障乙方的權(quán)益。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

1.6丙方承諾為乙方提供真實、合法、有效的中介服務(wù)，并協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議。

第二條承租期限

2.1承租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣__________元逾期違約金。

第四條交付及接收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)向甲方提供乙方身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的房屋維修請求，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進行維修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)合同約定繼續(xù)續(xù)租或搬離房屋。

第六條丙方責任及權(quán)利

6.1丙方負責為乙方提供房屋租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情、房屋選擇等。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由三方協(xié)商確定。

6.3丙方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)，不得泄露乙方個人信息。

第七條甲方責任及權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得有違法用途。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付房屋或提供虛假房屋信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還。

8.3甲方如未按約定進行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費用由甲方承擔。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋裝修及配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)