售樓部施工合同范例

售樓部施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項目，乙方有意購買甲方在該項目中的__________棟樓，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目總建筑面積：__________平方米

1.4甲方已取得該房地產(chǎn)項目的__________權(quán)，乙方購買該房地產(chǎn)項目已符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、售樓部施工內(nèi)容

2.1乙方購買的售樓部位于項目__________棟樓，建筑面積為__________平方米。

2.2乙方購買的售樓部施工內(nèi)容包括但不限于：__________、__________、__________等。

2.3甲方應按照乙方要求，在__________前完成售樓部的施工。

三、施工進度及驗收

3.1甲方應按照本合同約定的施工內(nèi)容，按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2甲方應在施工過程中，按照乙方要求進行施工進度報告，并及時告知乙方施工進度。

3.3乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查，并對不符合要求的施工進行整改。

3.4甲方應按照本合同約定的時間完成施工，施工完成后，乙方應組織驗收。

四、費用及支付

4.1乙方購買的售樓部價格為__________元人民幣，甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)收到乙方支付的購房款。

4.2乙方支付購房款后，甲方應在__________個工作日內(nèi)開具發(fā)票。

4.3乙方在施工過程中，如需增加施工內(nèi)容或改變施工方案，應與甲方協(xié)商一致，并按照協(xié)商結(jié)果支付相應的費用。

4.4甲方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1甲方未按照本合同約定的時間完成施工，每延期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每延期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)項目開發(fā)商）：__________

乙方（房地產(chǎn)購買者）：__________

丙方（施工總承包商）：__________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)項目開發(fā)商，擁有位于__________的房地產(chǎn)項目，乙方有意購買甲方在該項目中的__________棟樓，為保障甲方的權(quán)益，確保項目施工質(zhì)量與進度，特引入丙方作為施工總承包商，共同參與本項目的售樓部施工。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目總建筑面積：__________平方米

1.4甲方已取得該房地產(chǎn)項目的__________權(quán)，乙方購買該房地產(chǎn)項目已符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、丙方責任與義務(wù)

2.1丙方作為施工總承包商，負責售樓部的全部施工工作，包括但不限于：土建、裝修、安裝等。

2.2丙方應按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。

2.3丙方應在施工過程中，按照甲方要求進行施工進度報告，并及時告知甲方施工進度。

2.4丙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。

三、甲方權(quán)益與責任

3.1甲方有權(quán)對丙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合約定。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至符合要求。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供施工資料和驗收報告，以便甲方進行驗收。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和施工進度，對施工方案進行調(diào)整。

四、費用及支付

4.1售樓部施工總價款為__________元人民幣，分__________期支付。

4.2丙方在施工過程中，如需增加施工內(nèi)容或改變施工方案，應經(jīng)甲方同意，并按照協(xié)商結(jié)果支付相應費用。

4.3甲方在收到丙方提交的發(fā)票及驗收合格證明后，應在__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

五、違約責任

5.1若丙方未按照合同約定的時間完成施工，每延期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若丙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致返工或賠償，丙方應承擔全部責任。

5.3若丙方違反國家法律法規(guī)或施工規(guī)范，導致安全事故，丙方應承擔全部責任。

5.4若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每延期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為施工總承包商，旨在確保項目施工質(zhì)量與進度，降低甲方在施工過程中的風險，提高施工效率。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)項目開發(fā)商，擁有項目主導權(quán)，通過本合同明確各方的責任與義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)項目開發(fā)商）：__________

乙方（房地產(chǎn)購買者）：__________

丙方（施工監(jiān)理單位）：__________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)項目的購買者，對項目的施工質(zhì)量與進度有較高的要求，為確保自身權(quán)益，特引入丙方作為施工監(jiān)理單位，對項目的售樓部施工進行全程監(jiān)理。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目總建筑面積：__________平方米

1.4甲方已取得該房地產(chǎn)項目的__________權(quán)，乙方購買該房地產(chǎn)項目已符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、丙方責任與義務(wù)

2.1丙方作為施工監(jiān)理單位，負責售樓部的施工監(jiān)理工作，包括但不限于：質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。

2.2丙方應按照監(jiān)理規(guī)范和甲方要求，對施工過程中的問題進行及時糾正，確保施工質(zhì)量符合國家標準和乙方要求。

2.3丙方應定期向乙方匯報施工進度和質(zhì)量情況，確保乙方對項目進展有充分了解。

2.4丙方應協(xié)助乙方對施工過程中的爭議進行調(diào)解，維護乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行全面監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方提出整改意見。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供施工圖紙、施工規(guī)范、驗收報告等相關(guān)資料，以便乙方進行驗收。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中對施工方案進行調(diào)整，以適應市場變化和乙方需求。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)理報告，對施工過程中的問題進行跟蹤，確保問題得到妥善解決。

四、費用及支付

4.1丙方監(jiān)理服務(wù)費用為__________元人民幣，分__________期支付。

4.2丙方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，如需增加監(jiān)理內(nèi)容或調(diào)整監(jiān)理方案，應經(jīng)乙方同意，并按照協(xié)商結(jié)果支付相應費用。

4.3乙方在收到丙方提交的發(fā)票及監(jiān)理報告后，應在__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

五、違約責任

5.1若丙方未按照合同約定的時間完成監(jiān)理工作，每延期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程質(zhì)量問題，丙方應承擔全部責任。

5.3若甲方違反國家法律法規(guī)或施工規(guī)范，導致安全事故，甲方應承擔全部責任。

5.4若乙方未按照合同約定的時間支付監(jiān)理費用，每延期一日，應向丙方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同