欄桿房屋出售合同范例

欄桿房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.該房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

3.該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

4.該房屋用途為_(kāi)_________，已取得相關(guān)規(guī)劃許可證。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款，支付方式為_(kāi)_________。

三、房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、無(wú)安全隱患。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.雙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.付款憑證；

5.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.該房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

3.該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

4.該房屋用途為_(kāi)_________，已取得相關(guān)規(guī)劃許可證。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款，支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，具體擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

3.如乙方未按合同約定支付房款，第三方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款或履行其他擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、無(wú)安全隱患。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)第三方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.第三方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.付款憑證；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他雙方約定的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)條款：

1.甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，乙方購(gòu)買該房屋需遵守甲方制定的條款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行房屋查封、抵押等權(quán)利瑕疵查詢。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。

4.甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)乙方的信用進(jìn)行審查。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按本合同約定支付房款的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在房屋交付后，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行支付房款的義務(wù)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保和制定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.該房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

3.該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

4.該房屋用途為_(kāi)_________，已取得相關(guān)規(guī)劃許可證。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款，支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定交付房屋。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，具體擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

3.如甲方未按合同約定交付房屋，第三方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款或履行其他擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、無(wú)安全隱患。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.第三方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。

2.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.甲方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件