建設(shè)工程監(jiān)理終止合同

建設(shè)工程監(jiān)理終止合同合同編號(hào)：__________甲方基本信息：名稱(chēng)：________________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方基本信息：名稱(chēng)：________________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）“工程”指位于________________的建設(shè)工程。（2）“監(jiān)理”指甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的行為。（3）“合同價(jià)款”指甲方應(yīng)向乙方支付的監(jiān)理費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工方案的審核；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督；（3）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的控制；（4）工程變更、簽證及索賠的處理；（5）工程驗(yàn)收及竣工結(jié)算。2.2監(jiān)理內(nèi)容乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理：（1）施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面；（2）施工材料、設(shè)備的質(zhì)量；（3）施工人員的資質(zhì)及操作規(guī)范；（4）工程進(jìn)度及工程量清單；（5）其他與工程相關(guān)的事項(xiàng)。第三章：監(jiān)理費(fèi)用及支付3.1監(jiān)理費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米。3.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用采用以下第（____）種方式支付：（1）預(yù)付制：合同簽訂后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的50%，剩余50%在工程驗(yàn)收合格后支付；（2）分期支付：合同簽訂后，甲方按月支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，支付比例為當(dāng)月監(jiān)理工作量的____%。第四章：監(jiān)理期限與終止4.1監(jiān)理期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。4.2終止條件（1）工程驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，影響乙方監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：變更與調(diào)整6.1合同變更雙方同意，在監(jiān)理過(guò)程中，如需對(duì)監(jiān)理范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。6.2監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整（1）因工程規(guī)模、施工難度等因素導(dǎo)致監(jiān)理工作量增加的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用；（2）監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整后，甲方應(yīng)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。第七章：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得影響工程進(jìn)度。第八章：保密條款8.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后____年。第九章：不可抗力9.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。9.2遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減少不可抗力事件對(duì)工程及合同履行的影響。第十章：通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、專(zhuān)遞等。10.2通知、文件等送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)。如因送達(dá)地址不準(zhǔn)確、拒收等原因?qū)е挛茨芩瓦_(dá)的，發(fā)送方有權(quán)采取其他送達(dá)方式。10.3雙方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)提前五個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。未通知或通知后未及時(shí)更新的，原聯(lián)系地址、聯(lián)系方式仍視為有效。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1乙方在監(jiān)理過(guò)程中所形成的監(jiān)理文件、資料等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2甲方使用乙方監(jiān)理文件、資料等，應(yīng)征得乙方同意，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第十二章：稅費(fèi)12.1雙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅。12.2甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2乙方不得將監(jiān)理業(yè)務(wù)分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同的解除與終止14.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方發(fā)生重大安全，無(wú)法繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)；（3）乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力。14.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，影響乙方監(jiān)理工作；（3）甲方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字部分：甲方（蓋章）：___________________