帶資建筑合同范本

帶資建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定資金，擬投資建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)；乙方作為專業(yè)的建筑公司，具備豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資建設(shè)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方為項(xiàng)目的順利實(shí)施，特此委托乙方作為項(xiàng)目建設(shè)的承包方，按照甲方的要求及本合同的約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

2.乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定，為甲方提供項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.雙方承諾在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等資料，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

2.乙方在合同約定的工期內(nèi)，按照甲方的要求和本合同的約定，完成項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)任務(wù)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)的資金，并對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方在合作過程中的其他權(quán)利和義務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方在項(xiàng)目合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)本合同的內(nèi)容，承諾嚴(yán)格遵守合同約定，共同為項(xiàng)目的成功貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，以實(shí)現(xiàn)甲方投資建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等資料，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、施工管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)的資金，并對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，以下關(guān)鍵術(shù)語作如下定義：

1.項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目，具體名稱以雙方另行確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

2.設(shè)計(jì)：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。

3.施工：按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)，包括土建、安裝、裝修等。

4.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件和合同約定完成項(xiàng)目施工。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)，要求乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)的資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等資料，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，為乙方施工提供必要的支持和便利。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，按時(shí)收取甲方支付的項(xiàng)目款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)，要求甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工，并積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

（4）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在合同履行完畢后予以返還。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同為項(xiàng)目的順利實(shí)施和成功貢獻(xiàn)力量。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目總投資金額為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。該金額包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等與項(xiàng)目相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目總金額的30%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目施工過程中，甲方按月支付已完成工程量的70%，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目總金額的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

（2）施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后60日內(nèi)開始施工，并在合同約定工期內(nèi)完成施工。

（3）驗(yàn)收階段：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總金額的30%作為違約金。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程款金額的0.1%作為違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、整改費(fèi)用，并支付合同總金額的10%作為違約金。

（3）乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方在合同履行過程中，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的賠償。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)采取一切必要措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則按比例分擔(dān)上述費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行，發(fā)送至雙方確認(rèn)的地址和郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或失去意義的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明