室外清潔合同范本

室外清潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)要求，甲方的具體聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY清潔服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)要求，乙方的具體聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等室外環(huán)境清潔工作，為保障所管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，提高居住及工作環(huán)境質(zhì)量，現(xiàn)擬將室外清潔工作委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行；

鑒于乙方作為一家專業(yè)的清潔服務(wù)有限公司，擁有專業(yè)的清潔團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的清潔設(shè)備和技術(shù)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)室外清潔服務(wù)的能力；

基于雙方平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就室外清潔服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠遵循合同規(guī)定，共同為維護(hù)甲方所管理區(qū)域的室外環(huán)境清潔貢獻(xiàn)力量。

本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方擁有室外清潔服務(wù)的實(shí)際需求；

2.乙方具備提供室外清潔服務(wù)的資質(zhì)和實(shí)力；

3.雙方對(duì)室外清潔服務(wù)的范圍、質(zhì)量、價(jià)格等事項(xiàng)達(dá)成一致；

4.雙方同意按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保室外清潔服務(wù)的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的室外清潔服務(wù)，同時(shí)為乙方創(chuàng)造合理的經(jīng)濟(jì)效益。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方所管理區(qū)域的室外環(huán)境得到專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)，提升環(huán)境品質(zhì)，滿足甲方對(duì)環(huán)境衛(wèi)生的管理要求。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)甲方所管理區(qū)域的公共區(qū)域（包括但不限于道路、綠地、廣場(chǎng)等）進(jìn)行定期清潔；

2.對(duì)甲方所管理區(qū)域的公共設(shè)施（包括但不限于垃圾桶、座椅等）進(jìn)行清潔和維護(hù)；

3.提供突發(fā)性環(huán)境清潔服務(wù)，如遇污染、垃圾堆積等情況；

4.定期對(duì)甲方所管理區(qū)域的清潔情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。

第二條定義

1.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方所管理區(qū)域的室外環(huán)境進(jìn)行清潔、維護(hù)等工作。

2.公共區(qū)域：指甲方所管理的小區(qū)、商業(yè)樓宇等室外公共區(qū)域。

3.公共設(shè)施：指甲方所管理的公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如垃圾桶、座椅等。

4.突發(fā)性環(huán)境清潔：指在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，需要對(duì)甲方所管理區(qū)域進(jìn)行緊急清潔的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供室外清潔服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；

（3）在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)改正或采取補(bǔ)救措施。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供清潔服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）為乙方提供清潔服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等支持；

（3）按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用；

（4）在合同履行過(guò)程中，與乙方保持良好溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取清潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)改正或采取補(bǔ)救措施；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇清潔服務(wù)方式和方法。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的室外清潔服務(wù)；

（2）確保清潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；

（3）定期對(duì)清潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高清潔服務(wù)質(zhì)量；

（4）對(duì)清潔過(guò)程中損壞的甲方設(shè)施，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（5）在合同履行過(guò)程中，遵守甲方所管理區(qū)域的規(guī)章制度，確保清潔工作順利進(jìn)行；

（6）及時(shí)響應(yīng)甲方的監(jiān)督、檢查和評(píng)估，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方提供的室外清潔服務(wù)價(jià)格按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體價(jià)格詳見(jiàn)附件。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，開始提供清潔服務(wù)；

（2）每月最后一個(gè)工作日為甲方支付當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)用的截止日期；

（3）合同到期前30天，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供清潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供清潔服務(wù)，或清潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照清潔服務(wù)費(fèi)用的5%向甲方支付違約金；

2.乙方在清潔過(guò)程中造成甲方設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金及賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

（1）合同是否繼續(xù)履行；

（2）合同履行期限的調(diào)整；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并以電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式確認(rèn)收悉。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能就變更或解除合同達(dá)成一致。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）乙方已提供但甲方尚未支付費(fèi)用的清潔服務(wù)，甲方應(yīng)予以支付；

（2）雙方按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)；

（3）雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.