無證車位合同范本

無證車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______汽車服務有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有位于______市______區(qū)______路______號的無證車位，且愿意將該車位出售/出租；乙方為一家專業(yè)從事汽車服務的企業(yè)，具有豐富的車位管理經(jīng)驗，且有意購買/租賃甲方所擁有的無證車位。為了滿足雙方的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：

一、甲方聲明與保證

1.甲方保證其對所出售/出租的車位擁有完全的產(chǎn)權，且該車位不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題。

2.甲方保證在本合同簽訂前已將該車位的相關信息（包括但不限于車位的地理位置、面積、結構、使用情況等）如實告知乙方。

二、乙方聲明與保證

1.乙方承諾在購買/租賃甲方車位后，嚴格按照國家有關法律法規(guī)及甲方的要求使用和管理車位。

2.乙方承諾在購買/租賃甲方車位前已充分了解車位的實際情況，并對可能存在的風險有充分的認識。

三、合作背景與前提條件

1.雙方確認，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

2.雙方同意，本合同的簽訂旨在實現(xiàn)甲方車位的有效利用，同時滿足乙方的業(yè)務需求。

3.雙方同意，本合同的履行將嚴格遵守我國有關法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。

4.雙方確認，本合同的簽訂不違反甲乙雙方各自的章程、內(nèi)部規(guī)定及與其他第三方的合同約定。

四、合同正文

（以下內(nèi)容待補充）

五、簽署

（以下內(nèi)容待補充）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______汽車服務有限公司

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方關于無證車位的使用權、管理權及相應權益的轉讓與承擔。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方將所擁有的無證車位出售/出租給乙方，乙方支付相應的購車位款/租金；雙方約定車位的用途、管理方式、維修責任等事項，確保車位的合法、合理使用。

第二條定義

1.無證車位：指未取得政府相關部門頒發(fā)的車位產(chǎn)權證書的車位。

2.車位使用權：指甲方將無證車位的使用權轉讓給乙方，乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用車位。

3.車位管理權：指甲方將無證車位的管理權委托給乙方，乙方負責車位的使用、維護及管理工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按時支付購車位款/租金。

（2）甲方有權對乙方使用和管理車位情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.義務：

（1）甲方應保證所出售/出租車位的合法性和安全性，如因車位的權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。

（2）甲方應在合同簽訂后，及時將車位交付給乙方使用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用和管理車位。

（2）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對車位進行合理改造和裝修。

2.義務：

（1）乙方應按照約定的時間、金額支付購車位款/租金。

（2）乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得將車位用于違法活動。

（3）乙方應負責車位的日常維護和管理工作，確保車位的正常使用。

（4）合同期滿后，乙方應將車位恢復原狀并返還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意將無證車位以人民幣______元（大寫：______元整）的價格出售/出租給乙方。

2.乙方應按照以下支付條件向甲方支付購車位款/租金：

（1）在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購車位款/租金的______%；

（2）剩余購車位款/租金，乙方向甲方支付時間為：______年______月______日。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付購車位款/租金，甲方應在收到款項后出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.若雙方在合同期滿后需續(xù)約，應提前______個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如支付購車位款/租金、車位交付等，雙方應嚴格按照合同約定的時間履行。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間、條件向乙方交付車位的，應向乙方支付違約金，違約金為購車位款/租金的______%。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用車位的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定提供車位產(chǎn)權證明或其他相關文件，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間、金額支付購車位款/租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的______%。

2.乙方擅自改變車位用途、違法使用車位的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購車位款/租金的______%。

3.乙方未按照約定對車位進行維護、管理，導致車位損壞的，乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任。

4.合同期滿后，乙方未將車位恢復原狀并返還給甲方的，乙方應向甲方支付逾期使用費，費用標準為合同約定租金的______%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時中止履行合同義務，不視為違約。

3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行已無意義的；

（4）雙方協(xié)商一致的。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于車位的返還、款項的結算等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行本合同過程中簽訂的補充協(xié)議、備忘錄等，凡涉及變更、補充本合同內(nèi)容的，均構成本合同的組成部分。