【項(xiàng)目管理】邵洪芳 沖刺串講班課件 01-第1章-1.1-工程項(xiàng)目投資管理與實(shí)施（一）

一級(jí)建造師建設(shè)工程項(xiàng)目管理沖刺串講班主講老師：邵洪芳第1章

建設(shè)工程項(xiàng)目組織、規(guī)劃與控制第1章建設(shè)工程項(xiàng)目組織、規(guī)劃與控制1.1工程項(xiàng)目投資管理與實(shí)施 1.2工程項(xiàng)目管理組織與項(xiàng)目經(jīng)理 1.3工程項(xiàng)目管理規(guī)劃與動(dòng)態(tài)控制 1.1工程項(xiàng)目投資管理與實(shí)施知識(shí)點(diǎn)：資本金制度定義項(xiàng)目總投資中由投資者認(rèn)繳的出資額總投資：固定資產(chǎn)投資與鋪底流動(dòng)資金之和性質(zhì)項(xiàng)目資本金屬于非債務(wù)性資金，項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)。管理可轉(zhuǎn)讓其出資，但不得以任何方式抽回公益性投資項(xiàng)目不實(shí)行資本金制度來源貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)（政府、企業(yè)法人、個(gè)人）以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過投資項(xiàng)目資本金總額的20%比例40%；35%；30%；25%；20%；見下表1.1工程項(xiàng)目投資管理與實(shí)施投資項(xiàng)目資本金占總投資最低比例公路（含政府收費(fèi)公路）、鐵路、城建、物流、生態(tài)環(huán)保、社會(huì)民生等領(lǐng)域的補(bǔ)短板基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，可以適當(dāng)降低項(xiàng)目最低資本金比例，但下調(diào)不得超過5個(gè)百分點(diǎn)。1城市和交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目城市軌道交通項(xiàng)目20%港口、沿海及內(nèi)河航運(yùn)項(xiàng)目鐵路、公路項(xiàng)目機(jī)場(chǎng)25%2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目保障性住房和普通商品住房項(xiàng)目20%其他項(xiàng)目25%3產(chǎn)能過剩行業(yè)項(xiàng)目鋼鐵、電解鋁項(xiàng)目40%水泥項(xiàng)目35%煤炭、電石、鐵合金、燒堿、焦炭、黃磷、多晶硅項(xiàng)目30%4其他工業(yè)項(xiàng)目玉米深加工項(xiàng)目20%化肥（鉀肥除外）項(xiàng)目25%電力等其他項(xiàng)目20%1.1工程項(xiàng)目投資管理與實(shí)施知識(shí)點(diǎn)：投資管理制度政府投資項(xiàng)目審批直接投資和資本金注入審批項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)和概算不再審批開工報(bào)告

投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息只審批資金申請(qǐng)報(bào)告

非政府投資項(xiàng)目核準(zhǔn)/備案《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》中的項(xiàng)目核準(zhǔn)制，提交項(xiàng)目申請(qǐng)書《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》之外的項(xiàng)目備案制屬地原則

1.1工程項(xiàng)目投資管理與實(shí)施知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)周期生命期包含投資決策和建設(shè)實(shí)施兩個(gè)階段；全壽命期還包含工程建成后的運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段。1.1工程項(xiàng)目投資管理與實(shí)施初步設(shè)計(jì)對(duì)于政府投資項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)提出的投資概算超過經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告提出的投資估算10%的開工時(shí)間第一次正式破土開槽開始施工的時(shí)間。不需開槽的工程，正式開始打樁的時(shí)間就是開工時(shí)間。分期建設(shè)的工程分別以