2024年度在建工程抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度在建工程抵押合同本合同目錄一覽1.抵押合同主體及抵押物1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物描述1.4抵押物權(quán)屬證明2.抵押范圍及期限2.1抵押范圍2.2抵押期限3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)3.2評估時間3.3評估價值4.抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件4.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件6.違約責任6.1抵押人違約行為6.2抵押權(quán)人違約行為7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件9.合同的附件9.1抵押物權(quán)屬證明9.2評估報告9.3其他相關文件10.其他約定10.1雙方的其他約定11.合同的簽訂地點和時間11.1簽訂地點11.2簽訂時間12.抵押人簽字蓋章12.1抵押人簽字12.2抵押人蓋章13.抵押權(quán)人簽字蓋章13.1抵押權(quán)人簽字13.2抵押權(quán)人蓋章14.合同附件14.1抵押物權(quán)屬證明14.2評估報告14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條抵押合同主體及抵押物1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：×××1.1.2抵押人地址：×××1.1.3抵押人法人代表：×××1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：×××1.2.2抵押權(quán)人地址：×××1.2.3抵押權(quán)人法人代表：×××1.3抵押物描述1.3.1抵押物名稱：×××1.3.2抵押物位置：×××1.3.3抵押物面積：×××平方米1.3.4抵押物現(xiàn)狀：×××1.4抵押物權(quán)屬證明1.4.1抵押物所有權(quán)證明文件編號：×××1.4.2抵押物使用權(quán)證明文件編號：×××第二條抵押范圍及期限2.1抵押范圍2.1.1抵押物范圍內(nèi)全部權(quán)益2.1.2包括但不限于抵押物的出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等2.2抵押期限2.2.1抵押期限自合同簽訂之日起至×××年×××月×××日止第三條抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)3.1.1雙方共同認可的評估機構(gòu)：×××3.2評估時間3.2.1抵押物評估時間為：×××年×××月×××日3.3評估價值3.3.1抵押物評估價值為：×××萬元第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件4.1.1抵押人未按期清償債務4.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式4.2.1抵押權(quán)人有權(quán)依法通過拍賣、變賣等方式處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)第五條合同的變更與終止5.1變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.2終止條件5.2.1合同終止條件如下：5.2.1.1抵押人按期清償債務，抵押權(quán)消滅5.2.1.2抵押物因法律、法規(guī)規(guī)定的原因被沒收、征收、征用，抵押權(quán)消滅5.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，抵押權(quán)消滅第六條違約責任6.1抵押人違約行為6.1.1抵押人未按期清償債務6.2抵押權(quán)人違約行為6.2.1抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)程序第八條合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務8.2變更條件8.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3終止條件8.3.1合同終止條件如下：8.3.1.1抵押人按期清償債務，抵押權(quán)消滅8.3.1.2抵押物因法律、法規(guī)規(guī)定的原因被沒收、征收、征用，抵押權(quán)消滅8.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，抵押權(quán)消滅第九條合同的附件9.1抵押物權(quán)屬證明9.1.1附件一：抵押物所有權(quán)證明文件9.1.2附件二：抵押物使用權(quán)證明文件9.2評估報告9.2.1附件三：抵押物評估報告9.3其他相關文件9.3.1附件四：合同簽訂授權(quán)書9.3.2附件五：其他雙方認為需要附加的文件第十條其他約定10.1雙方的其他約定10.1.1雙方約定，合同履行過程中如有爭議，應通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的簽訂地點和時間11.1簽訂地點：×××11.2簽訂時間：×××年×××月×××日第十二條抵押人簽字蓋章12.1抵押人簽字：12.2抵押人蓋章：第十三條抵押權(quán)人簽字蓋章13.1抵押權(quán)人簽字：13.2抵押權(quán)人蓋章：第十四條合同附件14.1抵押物權(quán)屬證明14.2評估報告14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指非合同當事人，但為合同的履行提供協(xié)助、服務或參與的一方。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1當甲乙方在合同履行過程中，因特定原因需要第三方提供專業(yè)服務時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽訂相應的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關方。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應確保第三方的介入不影響合同其他條款的履行。4.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方按期履行其合同義務，確保合同的順利實施。4.3若第三方未能按期履行其合同義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議中應明確第三方的責任限額。5.3若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系基于合同履行需要而產(chǎn)生，不具有任何法定的權(quán)利義務關系。6.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方應對第三方的行為承擔責任。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行完畢后，或甲乙雙方同意第三方退出時，第三方退出合同。7.2第三方退出合同后，應將其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系處理完畢，確保合同的順利終止。第八條第三方介入對其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務關系。8.2第三方介入不影響合同的履行期限和履行方式。8.3第三方介入不影響合同的解除、終止和違約責任等條款的執(zhí)行。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導致的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的生效、變更和終止11.1第三方介入的生效、變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲乙方的權(quán)利和義務12.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按期履行其合同義務。12.2甲乙雙方有義務監(jiān)督第三方的工作，確保合同的順利實施。第十三條第三方介入的簽字蓋章13.1第三方簽字：13.2第三方蓋章：第十四條合同附件14.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議。14.2第三方提供的專業(yè)服務證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物所有權(quán)證明文件1.1證明文件編號：×××1.2證明文件內(nèi)容：詳細描述抵押物的所有權(quán)證明信息，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件二：抵押物使用權(quán)證明文件2.1證明文件編號：×××2.2證明文件內(nèi)容：詳細描述抵押物的使用權(quán)證明信息，如租賃合同、使用權(quán)證書等。附件三：抵押物評估報告3.1報告編號：×××3.2報告內(nèi)容：詳細描述抵押物的評估價值、評估方法、評估時間等信息。附件四：合同簽訂授權(quán)書4.1授權(quán)書編號：×××4.2授權(quán)書內(nèi)容：授權(quán)某人或某機構(gòu)代表甲方或乙方簽訂合同的授權(quán)書。附件五：其他雙方認為需要附加的文件5.1文件內(nèi)容：包括但不限于合同履行過程中的相關證明文件、協(xié)議、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按期清償債務2.乙方未按約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)程序3.第三方未按期履行其合同義務4.甲方、乙方、第三方之間的其他違約行為違約責任認定標準：1.甲方未按期清償債務，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔違約責任，包括但不限于滯納金、賠償金等。2.乙方未按約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)程序，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔違約責任。3.