2024版建筑工程合同質(zhì)量保證與驗(yàn)收

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程合同質(zhì)量保證與驗(yàn)收本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方代表及乙方代表的定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量要求3.3施工工藝要求3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條：質(zhì)量保證措施4.1乙方質(zhì)量管理體系4.2乙方質(zhì)量保證措施4.3乙方質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備4.4乙方質(zhì)量培訓(xùn)及考核第五條：驗(yàn)收程序及時(shí)間5.1初步驗(yàn)收5.2分階段驗(yàn)收5.3竣工驗(yàn)收5.4驗(yàn)收時(shí)間安排第六條：驗(yàn)收不合格的處理6.1不合格現(xiàn)象及處理措施6.2整改期限6.3再次驗(yàn)收第七條：質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修費(fèi)用承擔(dān)7.4保修程序第八條：質(zhì)量爭議的處理8.1爭議解決方式8.2鑒定機(jī)構(gòu)8.3鑒定費(fèi)用承擔(dān)第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無效條件第十二條：合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條：爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2仲裁機(jī)構(gòu)13.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十四條：其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方代表：×××職位：項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系方式：×××郵箱：×××1.4乙方代表：×××職位：施工經(jīng)理聯(lián)系方式：×××郵箱：×××第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路2.3工程規(guī)模：包括住宅樓、配套設(shè)施等，總建筑面積約為×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等第三條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及要求采購、使用材料3.3施工工藝要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工方案及要求進(jìn)行施工3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于安全性、功能性、美觀性等第四條：質(zhì)量保證措施4.1乙方質(zhì)量管理體系：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量4.2乙方質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量，包括但不限于定期質(zhì)量檢查、施工人員培訓(xùn)等4.3乙方質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備：乙方應(yīng)配備齊全的質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備，以確保工程質(zhì)量4.4乙方質(zhì)量培訓(xùn)及考核：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)的質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)能力第五條：驗(yàn)收程序及時(shí)間5.1初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交初步驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后×天內(nèi)組織驗(yàn)收5.2分階段驗(yàn)收：甲方根據(jù)工程進(jìn)度，分階段對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收5.3竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后×天內(nèi)組織驗(yàn)收5.4驗(yàn)收時(shí)間安排：具體驗(yàn)收時(shí)間由甲方根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況確定第六條：驗(yàn)收不合格的處理6.1不合格現(xiàn)象及處理措施：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2整改期限：乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后×天內(nèi)完成整改6.3再次驗(yàn)收：整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交再次驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后×天內(nèi)組織再次驗(yàn)收第七條：質(zhì)量保修7.1保修范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等7.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起×年7.3保修費(fèi)用承擔(dān)：如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用7.4保修程序：如甲方發(fā)現(xiàn)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后×天內(nèi)派員處理第八條：質(zhì)量爭議的處理8.1爭議解決方式：如雙方在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2鑒定機(jī)構(gòu)：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可共同選擇認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定。8.3鑒定費(fèi)用承擔(dān)：鑒定費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為×%）。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成天數(shù)×合同總價(jià)款×日違約金率（日違約金率為×%）。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：如合同執(zhí)行過程中，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可提出解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同無效條件：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十二條：合同的解除與終止12.1合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同終止條件：如合同執(zhí)行完畢，本合同自動(dòng)終止。第十三條：爭議解決方式13.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方可約定將爭議提交至×國×城×仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十四條：其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同附件：本合同附件包括雙方提供的工程圖紙、技術(shù)文件、材料清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門等，其介入旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括工程質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)督、安全監(jiān)管、材料檢測(cè)等。第二條：第三方的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其監(jiān)督、檢查、鑒定等職責(zé)。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取與工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第三條：第三方的權(quán)利限制3.1第三方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正客觀，不得偏袒任何一方。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方負(fù)責(zé)，向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況及存在的問題。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第五條：第三方介入的程序5.1第三方介入的時(shí)間：第三方應(yīng)在合同約定的工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收環(huán)節(jié)介入。5.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)以現(xiàn)場檢查、資料審查、抽檢等形式介入。第六條：第三方產(chǎn)生的費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：第三方產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式：甲方按照第三方提供的費(fèi)用清單支付，具體支付方式由雙方另行約定。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條：第三方與甲乙方的溝通8.1第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況及存在的問題。8.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督、檢查、鑒定等工作。第九條：第三方退出機(jī)制9.1第三方退出條件：如第三方因不可抗力或合同約定的事由不能繼續(xù)履行合同，可以退出。9.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前×天通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：第三方介入對(duì)合同其他方的效力10.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。10.2第三方介入不得改變甲乙雙方之間的合同價(jià)格、工程范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第十一條：第三方責(zé)任限額11.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額：如第三方因違約、疏忽等原因給甲乙雙方造成損失，第三方的責(zé)任限額為×萬元。11.2限額責(zé)任適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中的全部行為。第十二條：第三方介入的合同補(bǔ)充條款12.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的職責(zé)和責(zé)任。12.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性，避免第三方與任何一方存在利益沖突。第十三條：第三方介入的合同修改條款13.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要修改本合同中關(guān)于第三方介入的條款，可以協(xié)商一致后進(jìn)行修改。13.2修改后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：第三方介入的合同終止條款14.1本合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任仍應(yīng)繼續(xù)有效，直至工程保修期結(jié)束。14.2第三方在合同終止后應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成工程的驗(yàn)收、保修等工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件二：技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：技術(shù)文件應(yīng)包括施工方案、施工工藝、材料選擇、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，文件應(yīng)具有可操作性，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，清單應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、施工隊(duì)伍配置等，設(shè)計(jì)應(yīng)合理可行，并符合施工規(guī)范。附件五：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備等，措施應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件六：安全施工措施詳細(xì)要求和說明：安全施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等，措施應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全。附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、綠化等，措施應(yīng)符合國家環(huán)保要求。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，便于雙方執(zhí)行。附件九：保修條款詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用承擔(dān)等，條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：違約責(zé)任條款詳細(xì)要求和說明：違約責(zé)任條款應(yīng)包括違約行為及責(zé)任認(rèn)定、違約金計(jì)算方式等，條款應(yīng)公平合理，便于雙方理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用不符合合同要求的材料。4.乙方未按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為×%）。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成天數(shù)×合同總價(jià)款×日違約金率（日違約金率為×%）。3.乙方使用不符合合同要求的材料，應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。4.乙方未按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.第三方未按照合同