2024年度度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶(hù)信息3.使用權(quán)及限制3.1租賃用途3.2使用權(quán)范圍3.3禁止用途3.4維修責(zé)任4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)憑證5.違約及解決方式5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3解決方式6.提前終止合同6.1提前終止條件6.2提前終止通知期限6.3提前終止費(fèi)用7.合同轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓通知期限7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃物品清單10.3其他相關(guān)文件11.簽字頁(yè)11.1承租人簽字11.2出租人簽字12.日期12.1簽署日期13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4支付方式3.租賃用途3.1用途描述3.2用途限制3.3用途變更4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)期限5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)有效期限6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.解除合同7.1解除條件7.2解除通知期限7.3解除后的責(zé)任處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.其他條款9.1許可和批準(zhǔn)9.2通知9.3繼承與轉(zhuǎn)讓9.4保密條款9.5不可抗力10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃用途詳細(xì)說(shuō)明10.3其他相關(guān)文件11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.日期12.1簽署日期13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將其位于市的度假區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地具體位置、面積及設(shè)施詳見(jiàn)附件1：場(chǎng)地平面圖。1.2租賃面積：本次租賃場(chǎng)地面積共計(jì)平方米。1.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。1.4租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。1.5租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額：場(chǎng)地租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖元整），其中包括場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件2：租金支付賬戶(hù)信息。2.4租金支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)為度假區(qū)，賬號(hào)為X，開(kāi)戶(hù)銀行為銀行分行。3.使用權(quán)及限制3.1租賃用途：乙方僅限于使用場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)，不得從事與活動(dòng)無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。3.2使用權(quán)范圍：乙方享有場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)，但不包括場(chǎng)地外的區(qū)域。3.3禁止用途：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。3.4維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖元整）。4.3保險(xiǎn)憑證：乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)作為保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的憑證。5.違約及解決方式5.1違約行為：乙方逾期支付租金、未經(jīng)甲方同意改變租賃用途或從事違法、違規(guī)活動(dòng)等均視為違約。5.2違約責(zé)任：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。5.3解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.提前終止合同6.1提前終止條件：除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止合同。6.2提前終止通知期限：如需提前終止合同，應(yīng)提前至少三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.3提前終止費(fèi)用：提前終止合同的，乙方應(yīng)支付甲方人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖元整）的違約金。第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于_______的_______平方米場(chǎng)地，現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一，出租給乙方使用。1.2租賃期限：租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃開(kāi)始日期：乙方自_______年_______月_______日起，有權(quán)進(jìn)入并開(kāi)始使用租賃場(chǎng)地。1.4租賃結(jié)束日期：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施按約定條件交還甲方。2.租金及支付方式2.1租金金額：場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。2.2租金支付頻率：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始日前，支付當(dāng)月租金。2.3租金支付日期：乙方的租金支付日期為每月_______日。2.4支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租賃用途3.1用途描述：乙方同意將租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途）。3.2用途限制：乙方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法或違反法律法規(guī)、政策以及甲方規(guī)章制度的活動(dòng)。3.3用途變更：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施和設(shè)備的保養(yǎng)。4.3維修與保養(yǎng)期限：維修與保養(yǎng)期限為整個(gè)租賃期。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。5.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不應(yīng)低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與租賃期限一致。6.違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)地等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2合同解除：除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。9.3合同終止：本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致提前終止合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施交還甲方。10.附件10.1場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件1，該平面圖展示了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積及設(shè)施。10.2租賃物品清單：詳見(jiàn)附件2，該清單列出了租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方之間的通信往來(lái)、會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等。11.簽字頁(yè)11.1承租人簽字：簽名：______________日期：____年__月__日11.2出租人簽字：簽名：______________日期：____年__月__日12.日期12.1簽署日期：本合同自雙方簽字之日起生效。13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容：（此處可添加雙方協(xié)商一致的附加條款，如特殊約定、額外費(fèi)用等）14.修訂歷史14.1修訂日期：____年__月__日14.2修訂內(nèi)容：（此處記錄合同的修訂歷史，包括修訂的日期和修訂的內(nèi)容）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1許可和批準(zhǔn)：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并自行負(fù)責(zé)獲取所有必要的許可和批準(zhǔn)。9.2通知：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.3繼承與轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其在合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.4保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。9.5不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.附件10.1場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件二。10.2租賃用途詳細(xì)說(shuō)明：詳見(jiàn)附件三。10.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件四。11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日11.2承租方簽字：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日12.日期12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容：如雙方在本合同有效期內(nèi)就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂附加條款，并與本合同具有同等法律效力。14.修訂歷史14.1修訂日期：本合同的修訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.2修訂內(nèi)容：詳見(jiàn)修訂后的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：除非本合同另有約定，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，不得優(yōu)于或劣于甲乙雙方的權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守中介行業(yè)的法律法規(guī)及職業(yè)道德，公正、公平地促成甲乙方之間的交易。16.2中介費(fèi)用：中介方收取的費(fèi)用應(yīng)事先告知甲乙方，并在合同中明確中介費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。16.3中介責(zé)任：中介方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失導(dǎo)致合同糾紛的責(zé)任，但甲方乙方的損失是由于第三方原因造成的，中介方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：如第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙方損失，第三方的責(zé)任限額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖元整）。17.3責(zé)任限制：甲方乙方向第三方的索賠，不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2甲方乙方權(quán)益：甲方乙方有權(quán)依據(jù)本合同要求第三方履行義務(wù)，并保護(hù)自身合法權(quán)益。18.3責(zé)任劃分：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方乙方損失，甲方乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件：如第三方要求變更本合同，須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。19.2變更通知：第三方變更本合同的，應(yīng)提前至少三個(gè)月書(shū)面通知甲乙方。19.3變更效力：本合同的變更須經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件：除非本合同另有約定，否則第三方不得單方面解除本合同。20.2解除通知：第三方要求解除本合同的，應(yīng)提前至少三個(gè)月書(shū)面通知甲乙方。20.3解除后果：第三方解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：本合同期滿(mǎn)或甲乙方協(xié)商一致提前終止本合同后，第三方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施交還甲乙方。21.2終止通知：甲乙方要求終止本合同的，應(yīng)提前至少三個(gè)月書(shū)面通知第三方。21.3終止后果：本合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)全部責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同享有權(quán)益時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入程序：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方審批通過(guò)后，方可介入。16.3第三方義務(wù)：第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定的租賃用途，不得擅自改變場(chǎng)地用途。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對(duì)其行為導(dǎo)致甲方或乙方產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方介入時(shí)甲乙雙方約定的限額。17.2第三方責(zé)任限制的確定：甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限制的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，與甲方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。18.2第三方與乙方：第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，與乙方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。18.3甲方與乙方：甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方的合理介入，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方變更：第三方如需變更介入條件或退出介入，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方終止：第三方介入終止后，應(yīng)將其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有物品搬離，并向甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約造成的損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2適用法律：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用中華人民共和國(guó)法律。22.附件22.1第三方介入補(bǔ)充協(xié)議：詳見(jiàn)附件五。22.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳見(jiàn)附件六。23.簽字頁(yè)23.1出租方簽字：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日23.2承租方簽字：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日24.日期24.1簽署日期：本合同的修訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。24.2修訂內(nèi)容：詳見(jiàn)修訂后的合同文本。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息，以便乙方明確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.租賃物品清單列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息，以便乙方了解并妥善使用租賃物品。3.其他相關(guān)文件包括但不限于雙方之間的通信往來(lái)、會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等，以證明雙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)商和溝通。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為租金總額的1%。2.乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃用途乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。3.乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的30%。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的10%。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施甲方未按照合同約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.提前終止合同如甲方乙方可提前終止合同，應(yīng)提前至少三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照