2024版林地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版林地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條林地保護(hù)與利用5.1保護(hù)措施5.2利用要求第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條其他約定10.1林地保險(xiǎn)10.2合同修改和補(bǔ)充10.3其他特殊約定第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用12.1適用法律第十三條合同的附件13.1林地使用權(quán)證13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置本合同租賃的林地位于【省/市/縣】的【具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道】的【林地編號(hào)/地名】，地理坐標(biāo)為【經(jīng)度】和【緯度】，林地四至為：東至【具體地點(diǎn)】，南至【具體地點(diǎn)】，西至【具體地點(diǎn)】，北至【具體地點(diǎn)】。1.2林地面積本次租賃的林地總面積為【平方米/公頃】，具體面積以《林地使用權(quán)證》為準(zhǔn)。1.3林地用途林地的用途為【明確用途，如：種植、養(yǎng)殖、旅游等】，承租方應(yīng)按約定用途合理利用林地，未經(jīng)出租方同意，不得改變林地用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前【提前告知時(shí)間，如：30天】向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按年支付租金，租金金額為【萬(wàn)元/年】，租金總額為【萬(wàn)元】。3.2租金支付周期租金每【支付周期，如：一年】支付一次，承租方應(yīng)在每年【支付日期，如：1月1日】前向出租方支付當(dāng)年租金。3.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【出租方名稱(chēng)】賬號(hào)：【銀行賬戶(hù)號(hào)碼】開(kāi)戶(hù)行：【銀行名稱(chēng)】第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）出租方應(yīng)保證林地符合約定的用途，不得干涉承租方的正常使用。（3）出租方應(yīng)按照合同約定提供林地，并確保林地的地上附著物符合合同約定。（4）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理利用林地，確保林地資源不受破壞。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用林地，進(jìn)行林地資源的開(kāi)發(fā)和利用。（2）承租方應(yīng)按照約定用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途。（3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的保護(hù)和管理工作，確保林地資源的可持續(xù)利用。（4）承租方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家有關(guān)林地管理的法律法規(guī)。第五條林地保護(hù)與利用5.1保護(hù)措施（1）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林地保護(hù)的法律法規(guī)，不得非法采伐、毀壞林地資源。（2）承租方應(yīng)在林地內(nèi)開(kāi)展植樹(shù)造林、綠化等生態(tài)建設(shè)活動(dòng)，提高林地覆蓋率。（3）承租方應(yīng)合理利用林地資源，不得超負(fù)荷利用，確保林地生態(tài)安全。5.2利用要求（1）承租方應(yīng)按照約定用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途。（2）承租方在進(jìn)行林地利用時(shí)，應(yīng)確保林地資源的可持續(xù)利用，不得損害林地生態(tài)環(huán)境。（3）承租方應(yīng)按照國(guó)家和地方林地管理法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保林地利用合法合規(guī)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前【通知時(shí)間，如：30天】以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）出租方未按約定提供林地，或林地地上附著物不符合合同約定。（2）出租方干涉承租方正常使用林地，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）承租方未按約定用途使用林地，或擅自改變林地用途。（4）承租方未按約定支付租金，或違反國(guó)家有關(guān)林地管理的法律法規(guī)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向林地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向林地所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4法律訴訟如仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交林地所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即行終止。9.3續(xù)約條件租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前【提前告知時(shí)間，如：30天】向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第十條其他約定10.1林地保險(xiǎn)承租方應(yīng)根據(jù)林地利用的需要，自行辦理林地保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3其他特殊約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，可通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信或電話等形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為：【承租方地址】和【出租方地址】，通知在此地址發(fā)送即視為有效送達(dá)。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的附件13.1林地使用權(quán)證本合同附件中包含林地使用權(quán)證的復(fù)印件，原件由出租方保留。13.2相關(guān)法律法規(guī)本合同附件中包含與林地租賃相關(guān)的法律法規(guī)，雙方應(yīng)共同遵守。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在【省/市/縣】的【具體地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人出租方（甲方）：【甲方全稱(chēng)】授權(quán)代表：【姓名】承租方（乙方）：【乙方全稱(chēng)】授權(quán)代表：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供林地租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)林地價(jià)值、環(huán)境impact、資源利用效率等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)林地租賃和使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的政府機(jī)關(guān)。（4）技術(shù)支持方：為林地開(kāi)發(fā)、保護(hù)和管理提供技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類(lèi)型、理由及預(yù)期目標(biāo)。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能為甲乙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。（2）甲乙方均同意第三方介入，并明確第三方介入的范圍和期限。（3）第三方介入不應(yīng)違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不應(yīng)損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照甲乙方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲方和乙方因合同履行不當(dāng)產(chǎn)生的任何損失。（2）第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任，應(yīng)在甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。4.3第三方與甲乙方的劃分第三方為甲乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其服務(wù)對(duì)象，避免利益沖突。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件當(dāng)甲乙方需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或解除第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由和依據(jù)。5.2解除條件（1）甲乙方均有權(quán)解除第三方服務(wù)，但需提前通知對(duì)方并說(shuō)明理由。（2）第三方違反合同約定，甲乙方均有權(quán)解除第三方服務(wù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向第三方所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和續(xù)約7.1生效條件本修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2終止條件本修正條款終止的條件，參照原合同第九條的終止條件執(zhí)行。7.3續(xù)約條件本修正條款的續(xù)約條件，參照原合同第九條的續(xù)約條件執(zhí)行。第八條其他約定8.1林地保險(xiǎn)如甲乙方與第三方簽訂的合同涉及林地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用和理賠事宜，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.2合同修改和補(bǔ)充本修正條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式簽訂。8.3其他特殊約定甲乙方就本修正條款未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，可通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信或電話等形式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為：【甲乙雙方地址】，通知在此地址發(fā)送即視為有效送達(dá)。第十條法律適用本修正條款的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的附件11.1林地使用權(quán)證本修正條款附件中包含林地使用權(quán)證的復(fù)印件，原件由甲第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：林地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1為林地使用權(quán)證的復(fù)印件，原件由出租方保留。林地使用權(quán)證應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)，證明出租方對(duì)林地的所有權(quán)和使用權(quán)。復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，如有任何模糊不清之處，需提供原件進(jìn)行核對(duì)。附件2：林地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件2為林地租賃合同的正式文本，由甲乙方簽字（或蓋章）生效。合同文本應(yīng)包含本合同所有條款，包括但不限于租賃期限、租金、用途、保護(hù)措施等。合同文本應(yīng)由甲乙方各執(zhí)一份，以備不時(shí)之需。附件3：租金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件3為租金支付證明，證明承租方已按約定支付租金。租金支付證明應(yīng)由出租方出具，內(nèi)容包括支付日期、金額、方式等。支付證明應(yīng)由甲乙方各執(zhí)一份，以備不時(shí)之需。附件4：林地利用計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件4為林地利用計(jì)劃，詳細(xì)描述承租方擬在林地上進(jìn)行的利用活動(dòng)。利用計(jì)劃應(yīng)包括活動(dòng)類(lèi)型、時(shí)間、范圍、預(yù)期效果等。利用計(jì)劃應(yīng)經(jīng)過(guò)出租方審核批準(zhǔn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件5為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)管等。服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)的范圍和期限。服務(wù)合同應(yīng)由甲乙方各執(zhí)一份，以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供林地，或林地地上附著物不符合合同約定。甲方干涉承租方正常使用林地，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方未按約定用途使用林地，或擅自改變林地用途。乙方未按約定支付租金，或違反國(guó)家有關(guān)林地管理的法律法規(guī)。第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)結(jié)果不符合甲乙方的要求。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約，