2024年度建筑工程合同：地標性大樓設計與施工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：地標性大樓設計與施工本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程概述第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程設計范圍2.2工程施工范圍2.3工程驗收標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式及進度第四條合同履行期限4.1設計期限4.2施工期限4.3工程延期及違約責任第五條設計與施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3工程變更及調(diào)整第六條質量控制與保修6.1質量控制標準6.2質量監(jiān)督機構6.3工程保修期限及條件第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條合同爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條違約責任10.1發(fā)包方違約責任10.2承包方違約責任10.3違約賠償金額及方式第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.2不可抗力事件的應對措施11.3不可抗力事件的后果處理第十二條合同信息保密12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3泄密責任及處理第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改權歸屬14.4合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲乙雙方同意，甲方為中華人民共和國省市地標性大樓項目發(fā)包方，地址為省市路號。1.2承包方名稱及地址甲乙雙方同意，乙方為中華人民共和國省市地標性大樓項目承包方，地址為省市路號。1.3工程地點甲乙雙方同意，工程地點位于省市區(qū)地標性大樓項目用地。1.4工程概述甲乙雙方同意，本合同涉及的工程為地標性大樓設計與施工項目，包括但不限于建筑物的設計、施工、竣工、驗收等全部工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程設計范圍甲乙雙方同意，乙方根據(jù)甲方提供的技術要求和功能需求，完成建筑物的概念設計、方案設計、施工圖設計等工作，并負責設計文件的編制和報批。2.2工程施工范圍甲乙雙方同意，乙方按照設計文件和施工圖紙，完成建筑物的施工，并保證施工質量和進度。2.3工程驗收標準甲乙雙方同意，工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，并按照合同約定的驗收程序進行。第三條合同價格3.1合同總價甲乙雙方同意，本合同總價為人民帀X萬元整（大寫：X萬元整），具體金額以合同附件一《工程量和價格明細表》為準。3.2價格調(diào)整機制甲乙雙方同意，合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，可按照合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3付款方式及進度甲乙雙方同意，付款方式為進度付款，具體付款進度按照合同約定的付款節(jié)點和金額進行。第四條合同履行期限4.1設計期限甲乙雙方同意，乙方應在合同簽訂后X個月內(nèi)完成概念設計，X個月內(nèi)完成方案設計，X個月內(nèi)完成施工圖設計。4.2施工期限甲乙雙方同意，乙方應在設計文件和施工圖紙齊全后X個月內(nèi)完成施工。4.3工程延期及違約責任甲乙雙方同意，如乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成設計或施工工作，應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。第五條設計與施工要求5.1設計要求甲乙雙方同意，乙方應按照甲方提供的技術要求、功能需求和設計規(guī)范進行設計，并保證設計文件的真實性、合法性和有效性。5.2施工要求甲乙雙方同意，乙方應按照設計文件和施工圖紙進行施工，并保證施工質量、安全、進度和投資控制符合合同約定。5.3工程變更及調(diào)整甲乙雙方同意，如在合同履行過程中出現(xiàn)變更或調(diào)整，應按照合同約定的變更程序進行。第六條質量控制與保修6.1質量控制標準甲乙雙方同意，工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。6.2質量監(jiān)督機構甲乙雙方同意，甲方應設立質量監(jiān)督機構，對乙方的設計、施工過程和工程質量進行監(jiān)督。6.3工程保修期限及條件甲乙雙方同意，工程保修期限為X年，自工程竣工驗收合格之日起計算。如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后X個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第八條合同爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的談判、討論和書面協(xié)議。9.2合同變更程序合同履行期間，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.3合同解除條件合同履行期間，甲乙雙方同意，在下列情況下，可以解除合同：(1)雙方協(xié)商一致；(2)不可抗力導致合同無法履行；(3)一方嚴重違約，導致合同無法履行。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約責任甲方如未按照合同約定支付款項、提供場地、提供資料等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件二《違約金計算公式》。10.2承包方違約責任乙方如未按照合同約定完成設計、施工、驗收等義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件二《違約金計算公式》。10.3違約賠償金額及方式違約金的計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。違約金支付方式為：在違約行為發(fā)生之日起X個工作日內(nèi)，違約方通過銀行轉賬方式支付給守約方。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認定不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力事件的應對措施發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在X個工作日內(nèi)提供相關證明文件。11.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。第十二條合同信息保密12.1保密信息范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等不宜公開的信息。12.2保密期限保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任及處理如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件二《違約金計算公式》。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟，具體按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括《工程量和價格明細表》、《違約金計算公式》等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權歸屬本合同的修改權歸甲乙雙方共同所有，任何一方未經(jīng)另一方同意不得單方面修改合同內(nèi)容。14.4合同簽署日期及地點本合同于年月日簽署于省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與合同履行過程的其他主體，包括但不限于監(jiān)理方、材料供應商、專業(yè)分包商等。1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確第三方的權利、義務和責任。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方如需引入第三方，應提前X個工作日書面通知對方，并在合同中明確第三方的職責和介入時間。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權益等事項達成一致意見，并納入合同附件。第三條第三方責任界定3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責，并承擔由此產(chǎn)生的權利義務。3.2第三方如因履行不當導致合同一方或雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額的計算方式詳見附件三《第三方賠償金計算公式》。3.3第三方對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露合同中約定的保密信息。保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條第三方支付及結算4.1甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。支付方式、支付時間等事項應在合同中明確。4.2第三方完成合同約定的工作后，甲乙雙方應按照合同約定的標準和程序進行驗收，并根據(jù)驗收結果進行結算。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1甲乙雙方應負責對第三方進行管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務。5.2甲乙雙方應定期與第三方進行溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，確保工程進度和質量。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式，向第三方提出違約索賠。第七條第三方責任限額7.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、工期延誤限等。7.2第三方責任限額的設定應充分考慮合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險，并確保甲乙雙方的合法權益得到保障。第八條第三方退出機制8.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方退出合同履行過程。8.2第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定替代方案，以確保合同的順利履行。第九條第三方評價與反饋9.1甲乙雙方應定期對第三方的履行情況進行評價，并提供反饋。9.2評價內(nèi)容包括第三方的工程質量、進度、服務態(tài)度等方面。第十條第三方資料歸檔10.1合同履行過程中產(chǎn)生的與第三方相關的資料，包括但不限于合同文件、驗收報告、支付憑證等，應由甲乙雙方進行歸檔保管。第十一條第三方介入的變更與解除11.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第十二條第三方與合同其他方的關系12.1第三方與合同其他方（如分包商、供應商等）的關系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。12.2第三方如與合同其他方發(fā)生糾紛，應由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。本部分是對合同中關于第三方介入的詳細修正和補充，旨在明確第三方的概念、責任、權益以及第三方與其他各方的關系，以確保合同的順利履行和甲乙雙方的合法權益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量和價格明細表本附件詳細列出了工程各項工作的工程量及對應的價格，包括但不限于設計費用、施工費用、材料費用等。甲乙雙方應根據(jù)附件一的規(guī)定進行付款。附件二：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，包括遲延履行違約金、質量不符合約定違約金等。甲乙雙方應按照附件二的公式計算違約金。附件三：第三方賠償金計算公式本附件提供了第三方的賠償金計算公式，用于計算第三方因違約行為導致的損失賠償金額。甲乙雙方應按照附件三的公式計算賠償金。附件四：合同履行過程中的相關證明文件包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告、支付憑證等，用于證明合同的履行情況。附件五：第三方評價反饋表甲乙雙方應根據(jù)第三方在合同履行過程中的表現(xiàn)，填寫評價反饋表，以便對第三方進行評價和反饋。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行例如，乙方未在約定的時間內(nèi)完成設計或施工，即構成遲延履行。2.質量不符合約定例如，乙方完成的設計或施工質量不符合合同約定或國家標準，即構成質量不符合約定。3.未按約定支付款項例如，甲方未按照合同約定支付設計費用或施工款項，即構成未按約定支付款項。4.提供虛假信息或資料例如，乙方提供的設計文件或施工圖紙存在虛假信息，即構成提供虛假信息或資料。5.未經(jīng)許可