2024年度甲乙丙丁戊己庚辛壬癸乙雙方場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲乙丙丁戊己庚辛壬癸乙雙方場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條遵守法律法規(guī)7.1遵守我國相關(guān)法律法規(guī)7.2遵守場地管理規(guī)定第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后事宜第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的場地提供給乙方使用。1.2場地面積：場地面積為平方米，具體區(qū)域以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。1.3場地用途：乙方租賃場地用于活動(dòng)，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自年月日始。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地完好無損歸還甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第七條遵守法律法規(guī)7.1遵守我國相關(guān)法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。7.2遵守場地管理規(guī)定：雙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，不得違反場地管理的規(guī)定和要求。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定提供場地或因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣元整。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定支付租金或提前解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣元整。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件：本合同的有效性及各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)可依法由甲方的合法繼承人繼承。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件：甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限：本合同的有效期及解除或終止后繼續(xù)有效兩年。12.3泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的秘密，應(yīng)承擔(dān)泄露秘密造成的對方損失的賠償責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址：雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址。13.3送達(dá)時(shí)間：通知送達(dá)對方指定的地址后，即視為送達(dá)。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括場地平面圖、設(shè)施清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后事宜：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、審計(jì)方、評估方、維修方、保險(xiǎn)理賠方等，凡是在甲乙雙方合同履行過程中涉及到的非甲乙雙方的個(gè)體或機(jī)構(gòu)均視為第三方。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃交易，中介方應(yīng)在本合同簽訂前提供合法有效的執(zhí)業(yè)資格證明，并明確中介費(fèi)用及支付方式。2.2審計(jì)方介入：如甲乙雙方需要對租賃期間的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)方應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成審計(jì)工作，并出具審計(jì)報(bào)告。2.3評估方介入：如甲乙雙方需要對場地價(jià)值進(jìn)行評估，評估方應(yīng)在本合同簽訂前提供合法有效的評估資質(zhì)證明，并明確評估費(fèi)用及支付方式。2.4維修方介入：如場地設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲乙雙方可協(xié)商選擇合適的維修方進(jìn)行維修，維修方應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成維修工作。2.5保險(xiǎn)理賠方介入：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方限額：如第三方因履行其在合同中的職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方在合同中約定的限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，與甲方無任何隸屬關(guān)系。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，與乙方無任何隸屬關(guān)系。4.3第三方與中介方：如存在中介方，第三方與中介方之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，中介方不得干預(yù)第三方的正常工作。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金人民幣元整。5.2第三方糾紛解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用：第三方在履行合同職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2第三方支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行合同職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。7.2第三方保密期限：第三方保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后繼續(xù)有效兩年。7.3第三方泄露后果：如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的秘密，應(yīng)承擔(dān)泄露秘密造成的甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。第八條第三方與合同解除或終止8.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定立即停止提供服務(wù)。8.2合同解除或終止后，第三方對甲乙雙方不再具有任何權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方法律地位9.1第三方在本合同中的地位為獨(dú)立第三方，不具有甲乙雙方的代理、合伙或雇傭關(guān)系。9.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的法律責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。第十條第三方權(quán)益保障10.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方在其合同職責(zé)范圍內(nèi)的合法權(quán)益。10.2第三方如遭受甲乙雙方的侵害，有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第十一條第三方信息披露11.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同相關(guān)信息。11.2第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)相關(guān)信息。第十二條第三方合規(guī)性12.1第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。12.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，不得違反甲乙雙方的管理規(guī)定。第十三條第三方責(zé)任免除13.1第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，第三方不負(fù)責(zé)任。13.2第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，第三方不負(fù)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)描述場地的具體布局、設(shè)施位置等信息，用于明確乙方使用場地的范圍和條件。附件二：設(shè)施清單列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等詳細(xì)信息，用于明確乙方使用場地設(shè)施的種類和條件。附件三：維修服務(wù)協(xié)議明確維修方的服務(wù)內(nèi)容、維修周期、維修費(fèi)用等事項(xiàng)，用于規(guī)范維修服務(wù)的執(zhí)行。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明乙方已購買場地保險(xiǎn)，用于保障雙方的權(quán)益。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)，用于規(guī)范第三方的服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施。2.乙方未按合同約定支付租金。3.乙方未按合同約定使用場地或設(shè)施。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)。5.任何一方違反合同保密義務(wù)。6.任何一方違反合同中的其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。4.違約金金額：違約金金額