2024版建筑工程施工合同集錦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工合同集錦本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4施工場(chǎng)地第二條：合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條：合同工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條：合同質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條：合同變更及解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額的計(jì)算第八條：不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的處理8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第九條：爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2法律適用第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3泄露保密信息的處理第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二條：其他條款12.1施工許可12.2環(huán)境保護(hù)12.3安全生產(chǎn)第十三條：合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：技術(shù)要求第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指合同中約定的一方，負(fù)責(zé)委托承包人進(jìn)行某項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工、保修等工作，并按合同約定支付合同價(jià)款及承包人其他費(fèi)用的義務(wù)。1.2承包人承包人是指合同中約定的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工、保修等工作，并接受發(fā)包人支付合同價(jià)款及其他費(fèi)用的權(quán)利。1.3監(jiān)理人監(jiān)理人是指發(fā)包人指定的對(duì)承包人施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。1.4施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地是指合同中約定的工程項(xiàng)目的具體地理位置，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。第二條：合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱工程名稱為建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為平方米，包括建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工、保修等工作。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括（詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，如土建工程、安裝工程、裝修工程等）。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為萬元（大寫：人民幣萬元整）。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為萬元（大寫：人民幣萬元整）。3.2預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包人支付合同總價(jià)的一定比例（如：10%）作為預(yù)付款。3.3進(jìn)度付款發(fā)包人應(yīng)按照承包人完成的工程進(jìn)度，按合同約定的比例（如：每月完成工程量的70%）支付進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工資料和工程結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工資料和工程結(jié)算報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余的工程價(jià)款。3.5支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶在合同中約定。第四條：合同工期及進(jìn)度4.1開工日期合同約定的開工日期為年月日。4.2竣工日期合同約定的竣工日期為年月日。4.3工期延誤如承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定的比例（如：每天賠償金額為合同總價(jià)的0.5%）向發(fā)包人支付違約金。4.4工期提前如承包人提前完成工程，發(fā)包人不再支付提前完成部分的工程價(jià)款。第五條：合同質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)承包人應(yīng)按合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢。監(jiān)理人可對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不合格工程要求承包人整改。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生工程質(zhì)量爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第六條：合同變更及解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款、工期等事項(xiàng)，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。6.3合同解除的條件合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.4合同解除的程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第八條：不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘卟荒芡耆男械那闆r。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。8.2不可抗力的處理如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，承包人應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并合理延長(zhǎng)工期。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)除不可抗力原因外，因承包人原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘卟荒芡耆男校邪藨?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因發(fā)包人原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘卟荒芡耆男?，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決的方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，各方披露的與工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他敏感信息。10.2保密義務(wù)各方對(duì)在合同履行過程中獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)信息披露方同意，不得向第三方泄露。10.3泄露保密信息的處理如發(fā)生泄露保密信息的情況，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的終止條件合同終止需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條：其他條款12.1施工許可各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。12.2環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。12.3安全生產(chǎn)承包人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作。第十三條：合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：技術(shù)要求第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同簽署人發(fā)包人代表：（簽名）承包人代表：（簽名）監(jiān)理人代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方以外的其他方參與合同的執(zhí)行，包括但不限于監(jiān)理人、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括合同約定的工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工、保修等各個(gè)環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，按照甲乙方的要求提供相關(guān)資料、文件和報(bào)告。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等的責(zé)任和賠償責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利及利益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的合同價(jià)款、費(fèi)用和利益。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供合同約定的工程條件、資料和配合。3.3第三方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等不可預(yù)見的情況，有權(quán)根據(jù)合同約定申請(qǐng)延期、調(diào)整合同價(jià)款等。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方在合同履行過程中遇到的問題。4.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)、損失、損害等承擔(dān)有限責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保第三方履行合同義務(wù)。5.3第三方在合同履行過程中造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，但賠償金額不得超過第三方在合同中約定的責(zé)任限額。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如合同履行過程中，第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)協(xié)商變更第三方。6.2第三方介入的解除如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的管理制度和要求，接受甲乙方的監(jiān)督。7.2第三方與監(jiān)理人第三方應(yīng)接受監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查，按照監(jiān)理人的要求提供相關(guān)資料和文件。7.3第三方與設(shè)計(jì)單位、施工單位等第八條：第三方介入的合同爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方泄露。9.2如第三方泄露甲乙方保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：第三方介入的合同生效、變更和終止10.1第三方介入的合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同變更和終止，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第十一條：第三方介入的其他條款11.1施工許可第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。11.2環(huán)境保護(hù)第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。11.3安全生產(chǎn)第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作。第十二條：第三方介入的附件12.1附件一：第三方合同12.2附件二：第三方擔(dān)保文件第十三條：第三方介入的合同簽署13.1第三方介入的合同于年月日簽署。13.2第三方介入的合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。13.3第三方介入的合同簽署人甲乙方代表：（簽名）第三方代表：（簽名）監(jiān)理人代表：（簽名）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有工程量，包括單位工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。附件二：施工圖紙包括施工圖紙的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：質(zhì)量保修書詳細(xì)列出質(zhì)量保修的內(nèi)容、保修期限、保修責(zé)任等。附件五：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)列出安全生產(chǎn)管理的內(nèi)容、責(zé)任劃分、安全管理措施等。附件六：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)的內(nèi)容、責(zé)任劃分、環(huán)境保護(hù)措施等。附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同履行過程中需要變更時(shí)，需簽訂此協(xié)議，詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款、工期等。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、程序、適用法律等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的定義、保密義務(wù)、泄露保密信息的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤如承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定的比例（如：每天賠償金額為合同總價(jià)的0.5%）向發(fā)包人支付違約金。示例說明：如果工程原定竣工日期為2024年6月30日，由于承包人原因，工程實(shí)際竣工日期為2024年7月10日，則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付自2024年7月1日起至2024年7月10日止的違約金，計(jì)算公式為：違約金=合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)。2.工程質(zhì)量不符合約定如承包人未按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量不合格的部分工程返工、修復(fù)、更換等費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：如果工程某部位的混凝土