2024年度購物中心設備維護保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度購物中心設備維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3設備維護保養(yǎng)的定義第二條維護保養(yǎng)范圍及內容2.1維護保養(yǎng)的設備范圍2.2維護保養(yǎng)的內容及標準第三條維護保養(yǎng)時間及周期3.1維護保養(yǎng)的時間安排3.2維護保養(yǎng)的周期第四條維護保養(yǎng)費用4.1維護保養(yǎng)費用的計算方式4.2維護保養(yǎng)費用的支付方式第五條維護保養(yǎng)質量保證5.1乙方對維護保養(yǎng)質量的承諾5.2質量問題的處理方式第六條乙方人員管理6.1乙方人員的資質要求6.2乙方人員的工作紀律第七條甲方配合事項7.1甲方提供的設備資料7.2甲方對乙方維護保養(yǎng)工作的配合第八條合同的履行及變更8.1合同的履行期限8.2合同的變更方式第九條違約責任9.1甲方的違約責任9.2乙方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件：設備維護保養(yǎng)清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××購物中心，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××設備維護保養(yǎng)公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3設備維護保養(yǎng)：是指乙方按照合同約定，對甲方提供的設備進行定期檢查、維修、更換零配件等服務，確保設備正常運行，延長設備使用壽命的活動。第二條維護保養(yǎng)范圍及內容2.1維護保養(yǎng)的設備范圍：包括但不限于甲方購物中心的空調系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等所有設備。2.2維護保養(yǎng)的內容：包括設備定期檢查、清潔、潤滑、調整、更換零配件等，具體內容詳見附件：設備維護保養(yǎng)清單。第三條維護保養(yǎng)時間及周期3.1維護保養(yǎng)的時間安排：乙方應在甲方指定的時間內完成設備的維護保養(yǎng)工作。3.2維護保養(yǎng)的周期：根據(jù)設備的不同，周期為每月一次或每季度一次，具體周期由甲方根據(jù)設備的使用情況確定，并于合同中約定。第四條維護保養(yǎng)費用4.1維護保養(yǎng)費用的計算方式：按照設備種類、維護保養(yǎng)內容、維護保養(yǎng)周期等因素，由雙方協(xié)商確定單價，并按照實際完成的維護保養(yǎng)工作量計算總價。4.2維護保養(yǎng)費用的支付方式：甲方應在乙方完成每筆維護保養(yǎng)工作后支付相應費用，支付方式為轉賬支付。第五條維護保養(yǎng)質量保證5.1乙方對維護保養(yǎng)質量的承諾：乙方保證維護保養(yǎng)的設備達到國家標準和行業(yè)規(guī)定的要求，確保設備正常運行。5.2質量問題的處理方式：如乙方維護保養(yǎng)的設備出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的24小時內到達現(xiàn)場進行處理，如因乙方原因導致設備損壞，乙方應負責更換或修復設備。第六條乙方人員管理6.1乙方人員的資質要求：乙方維護保養(yǎng)人員應具備相關設備的維修資質，并提供相關證件供甲方核實。6.2乙方人員的工作紀律：乙方人員應遵守甲方的管理制度，工作時應穿著整潔、佩戴工作證，遵守安全操作規(guī)程，確保工作順利進行。第八條合同的履行及變更8.1合同的履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。8.2合同的變更方式：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1甲方的違約責任：如甲方未按照約定支付維護保養(yǎng)費用，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。9.2乙方的違約責任：如乙方未按照約定時間完成維護保養(yǎng)工作，應向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為遲延履行金額的千分之五。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內將爭議提交法院解決。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件：如一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到對方利益的，對方有權解除合同。11.2合同終止的條件：本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽合同；或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。12.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同有效期屆滿之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：設備維護保養(yǎng)清單，詳細列明所有需要維護保養(yǎng)的設備名稱、型號、維護保養(yǎng)內容、周期等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外的任何個人、公司或組織，包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于設備維護保養(yǎng)的評估、審計、監(jiān)督、調解和爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1甲方應在必要時通知乙方第三方介入的事宜，并說明介入的目的、范圍和期限。2.2乙方應在收到甲方通知后3個工作日內向甲方提供第三方介入所需的文件和信息。2.3第三方應在甲方和乙方提供的文件和信息基礎上，按照約定的目的和范圍進行工作。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入的費用由甲方承擔，除非雙方另有約定。3.2甲方應在第三方完成介入工作后支付相應的費用，支付方式為轉賬支付。第四條第三方介入的責任4.1第三方應按照約定目的和范圍進行工作，并對介入工作的質量和結果負責。4.2第三方介入的工作結果不得影響甲乙雙方的權利和義務。4.3第三方在介入過程中若存在過錯，應承擔相應的法律責任。第五條第三方介入的約束5.1第三方應遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用介入工作之便謀取不正當利益。5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密和客戶信息。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系僅限于本合同的約定，不影響甲乙雙方之間的其他合同關系。6.2第三方在介入過程中與甲方、乙方發(fā)生的糾紛，應由雙方協(xié)商解決或依法解決。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為介入費用的三倍。7.2第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額不得高于其介入費用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：a)第三方完成介入工作，并經(jīng)甲方、乙方確認；b)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后，應將所有與介入工作相關的文件和信息交還給甲方和乙方。第九條第三方介入的變更9.1甲方、乙方如需變更第三方介入的范圍、費用、期限等，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2甲方、乙方變更第三方介入的，應提前通知第三方，并說明變更的內容和理由。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2甲方、乙方與第三方之間的違約糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附件：第三方介入工作清單11.1附件應詳細列明第三方介入的工作內容、范圍、期限、費用等信息。11.2附件需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設備維護保養(yǎng)清單詳細列明所有需要維護保養(yǎng)的設備名稱、型號、維護保養(yǎng)內容、周期等信息。附件2：第三方介入工作清單詳細列明第三方介入的工作內容、范圍、期限、費用等信息。附件3：維護保養(yǎng)費用明細表詳細列明維護保養(yǎng)費用的計算方式、支付方式等信息。附件4：違約行為及責任認定標準詳細列明合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責任認定標準。附件5：第三方介入費用明細表詳細列明第三方介入費用的計算方式、支付方式等信息。附件6：第三方介入工作結果確認表用于確認第三方介入工作的質量和結果，由甲方和乙方簽字蓋章確認。附件7：違約金計算公式詳細列明違約金的計算方式，包括遲延付款違約金和遲延履行違約金的計算方法。說明二：違約行為及責任認定：責任認定標準：1.甲方未按照約定支付維護保養(yǎng)費用，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。示例：甲方應在2024年1月15日前支付1月的維護保養(yǎng)費用，如未支付，則應支付遲延付款違約金。2.乙方未按照約定時間完成維護保養(yǎng)工作，應向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為遲延履行金額的千分之五。3.第三方在介入過程中存在過錯，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方在進行設備評估時，由于操作