2024年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更情形9.2解除情形第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)第十二條法律法規(guī)12.1適用法律12.2法規(guī)遵守第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效、修改和失效14.1生效條件14.2修改條件14.3失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心設(shè)備1.2物品數(shù)量：共計(jì)100臺(tái)服務(wù)器，200個(gè)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付周期：按季度支付第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅用于合法的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)4.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和故障修復(fù)第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)和檢查第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為租賃物辦理全險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于甲方未按時(shí)支付租金、使用租賃物從事非法活動(dòng)等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市第九條合同的變更和解除9.1變更情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2解除情形：合同履行期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方可以書面形式轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須通過(guò)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第十一條保密條款11.1保密信息：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密11.2保密義務(wù)：雙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給第三方第十二條法律法規(guī)12.1適用法律：中華人民共和國(guó)法律12.2法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守合同履行過(guò)程中的法律法規(guī)，如有變更，應(yīng)以新的法律法規(guī)為準(zhǔn)第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款予以明確13.2附件：本合同附件包括租賃物品清單、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書等第十四條合同的生效、修改和失效14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2修改條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，須簽訂書面修改協(xié)議14.3失效條件：合同履行期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告失效第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供服務(wù)或參與協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入方式：第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)通過(guò)簽訂附加協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的形式明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同，應(yīng)承擔(dān)與其服務(wù)或參與事項(xiàng)相關(guān)的責(zé)任，但對(duì)其其他不相關(guān)的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度予以確定，并在附加協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入合同履行過(guò)程，不代表甲方放棄對(duì)租賃物的使用權(quán)和利益，甲方仍有權(quán)按照合同約定行使各項(xiàng)權(quán)利。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入合同履行過(guò)程，不代表乙方放棄對(duì)租金的收取權(quán)和對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任，乙方仍有權(quán)按照合同約定行使各項(xiàng)權(quán)利。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行過(guò)程中的順利進(jìn)行。5.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在其他違約行為。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出合同。7.2第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第八條第三方與合同變更和解除8.1第三方變更：合同履行過(guò)程中，如需第三方變更服務(wù)內(nèi)容或范圍，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2第三方解除：合同履行過(guò)程中，如需解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密信息：第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的保密信息。9.2第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第十條適用法律和爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同及第三方介入的附加協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：本合同及第三方介入的附加協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至中華人民共和國(guó)北京市的法院進(jìn)行訴訟。第十一條其他條款11.1附加協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂附加協(xié)議予以明確。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同及附加協(xié)議的變更、解除和終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，確保甲方正確接收并核對(duì)租賃物品。附件二：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明租賃物品的技術(shù)規(guī)格、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息，以便甲方正確使用和維護(hù)租賃物品。附件三：保險(xiǎn)單證提供保險(xiǎn)單證的復(fù)印件，證明甲方已為租賃物品辦理全險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明甲方應(yīng)承擔(dān)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及乙方提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容。附件五：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付賬戶等信息，確保甲方按時(shí)支付租金。附件六：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式（如友好協(xié)商、訴訟等）及地點(diǎn)（如中華人民共和國(guó)北京市的法院）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.甲方使用租賃物品從事非法活動(dòng)。3.乙方未按照合同約定提供租賃物品或服務(wù)。4.乙方未按時(shí)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.甲乙雙方未履行合同中的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方使用租賃物品從事非法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.乙方未按照合同約定提供租賃物品或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或支付違約金。4.乙方未按時(shí)履