天津提取住房公積金流程

天津提取住房公積金流程天津提取住房公積金流程詳解一、提取條件在天津市，職工可以提取住房公積金的條件包括但不限于以下幾種情況：1.購買自住住房：職工購買具有所有權(quán)的自住住房，包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、公有現(xiàn)住房、二手房、私產(chǎn)房、集資建造住房等，可以提取住房公積金。2.建造、翻建、大修自住住房：職工在國(guó)有土地上建造、翻建、大修自有住房，或者在集體土地上建造、翻建、大修自有住房并依法取得《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，也可以提取住房公積金。3.償還住房貸款本息：職工償還住房貸款本息，包括個(gè)人住房公積金（組合）貸款、個(gè)人住房商業(yè)貸款、個(gè)人住房公積金貼息貸款等，可以提取住房公積金用于償還貸款本息。4.支付房租：職工租住公共租賃住房或者租住商品住房，并支付房租的，可以提取住房公積金支付房租。5.其他情況：職工因本人、配偶或未成年子女患重大疾病、享受城鎮(zhèn)最低生活保障、遇到突發(fā)事件等造成家庭生活嚴(yán)重困難的，也可以提取住房公積金。此外，職工達(dá)到法定退休年齡、離休、退休、到國(guó)外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居、完全喪失勞動(dòng)能力并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系等情況下，也可以提取住房公積金。二、提取方式天津市住房公積金的提取方式主要包括柜臺(tái)提取、委托提取和網(wǎng)上提取三種方式。1.柜臺(tái)提取：職工持規(guī)定資料到管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。管理部當(dāng)時(shí)進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)審核，審核通過的當(dāng)日完成資金提取。審核時(shí)限：資料齊全，審核無誤，當(dāng)時(shí)辦理；需核實(shí)處理的，一般自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并將是否準(zhǔn)予提取的決定通知職工；因本人、配偶或未成年子女患重大疾病提取住房公積金的，核實(shí)時(shí)間為15個(gè)工作日。職工采取柜臺(tái)提取方式提取住房公積金的，應(yīng)提供住房公積金聯(lián)名卡。提取資金將劃入職工聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶，未辦理住房公積金聯(lián)名卡的職工，應(yīng)提供其在建設(shè)銀行開立的儲(chǔ)蓄賬戶信息，提取資金將劃入該賬戶。柜臺(tái)提取可由本人辦理，也可委托他人辦理。2.委托提取：職工與市公積金管理中心簽訂相關(guān)協(xié)議，市公積金管理中心與業(yè)務(wù)承辦銀行按照協(xié)議內(nèi)容自動(dòng)提取職工住房公積金并劃入?yún)f(xié)議指定賬戶。職工償還住房公積金（組合）貸款和支付公共租賃住房房租可辦理委托提取業(yè)務(wù)。辦理公積金（組合）貸款的借款人及配偶可在辦理貸款的同時(shí)在貸款銀行申請(qǐng)辦理委托提取。若辦理公積金（組合）貸款時(shí)未辦理委托提取，借款人及配偶也可以到管理部申請(qǐng)辦理。需攜帶雙方身份證及住房公積金聯(lián)名卡、近期還款憑證、夫妻關(guān)系證明。辦理委托提取的職工需確保還款卡內(nèi)有足夠的首月應(yīng)還款額。3.網(wǎng)上提?。壕€上渠道包括個(gè)人網(wǎng)廳（登錄網(wǎng)址）、微信公眾號(hào)（關(guān)注“天津市住房公積金管理中心”）和手機(jī)APP（“天津公積金”APP）?？赊k理提取的業(yè)務(wù)包括住房消費(fèi)類提?。üe金（組合）貸款還貸提取、按揭貸款還貸提取、全款購房一次性提取、按揭貸款購房一次性提?。┖头亲》肯M(fèi)類提?。▊€(gè)人賬戶封存滿半年提取、低保提取、離退休提取）。辦理時(shí)間為每周一至周日8:30-18:00（法定節(jié)假日除外）。用戶在電子渠道辦理業(yè)務(wù)的前提是，已辦理過住房公積金聯(lián)名卡初始密碼變更手續(xù)和簽約業(yè)務(wù)。簽約業(yè)務(wù)可通過柜臺(tái)或網(wǎng)上辦理。辦理方法包括登錄個(gè)人網(wǎng)廳、微信公眾號(hào)或手機(jī)APP，選擇要提取的業(yè)務(wù)并進(jìn)行注冊(cè)登錄和相關(guān)信息填寫。三、提取材料根據(jù)提取條件的不同，職工需要提供的提取材料也有所不同。以下是一些常見的提取條件及其對(duì)應(yīng)的提取材料：1.購買商品房：提取人身份證（原件和復(fù)印件各1份）。住房公積金聯(lián)名卡（原件）?！朵N售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（原件和復(fù)印件各1份）或契稅完稅證明（原件和復(fù)印件各1份）或《天津市商品房買賣合同》（原件和復(fù)印件各1份）及《天津市房地產(chǎn)銷售發(fā)票》（原件和復(fù)印件各1份）?！短旖蚴蟹课莸怯洸樵冏C明》（原件和復(fù)印件各1份，有效期為一個(gè)月）。配偶提取的，還需提供配偶身份證（原件和復(fù)印件各1份）、配偶住房公積金聯(lián)名卡（原件）、結(jié)婚證（原件和復(fù)印件各1份）。同一戶口本的直系親屬提取的，還需提供同一戶口本（原件和復(fù)印件各1份）、提取人身份證（原件和復(fù)印件各1份）、住房公積金聯(lián)名卡（原件）、關(guān)系人身份證（原件和復(fù)印件各1份）。2.購買二手房：提取人身份證（原件和復(fù)印件各1份）。住房公積金聯(lián)名卡（原件）?！短旖蚴蟹慨a(chǎn)買賣協(xié)議》（原件和復(fù)印件各1份）?！朵N售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（原件和復(fù)印件各1份）或契稅完稅證明（原件和復(fù)印件各1份）?！短旖蚴蟹课莸怯洸樵冏C明》（原件和復(fù)印件各1份，有效期為一個(gè)月）。房屋產(chǎn)權(quán)證（原件和復(fù)印件各1份，持房屋產(chǎn)權(quán)證辦理提取的，不再提供《天津市房屋登記查詢證明》）。配偶提取的，還需提供配偶身份證（原件和復(fù)印件各1份）、配偶住房公積金聯(lián)名卡（原件）、結(jié)婚證（原件和復(fù)印件各1份）。同一戶口本的直系親屬提取的，還需提供同一戶口本（原件和復(fù)印件各1份）、提取人身份證（原件和復(fù)印件各1份）、住房公積金聯(lián)名卡（原件）、關(guān)系人身份證（原件和復(fù)印件各1份）。3.償還住房貸款本息：提取人身份證（原件和復(fù)印件各1份）。住房公積金聯(lián)名卡（原件）。《天津市個(gè)人住房公積金貸款借款合同》（原件和復(fù)印件各1份）。銀行出具的貸款還款憑證（原件和復(fù)印件各1份，償還住房貸款本息滿12個(gè)月的，提供最近12個(gè)月的還款記錄；不足12個(gè)月的，提供自償還貸款之日起至提取日期間的還款記錄）。配偶提取的，還需提供配偶身份證（原件和復(fù)印件各1份）、配偶住房公積金聯(lián)名卡（原件）、結(jié)婚證（原件和復(fù)印件各1份）。4.支付房租：提取人身份證（原件和復(fù)印件各1份）。住房公積金聯(lián)名卡（原件）。承租公有住房的，提供《天津市公有住房租賃合同》（原件和復(fù)印件各1份）、租金發(fā)票（原件和復(fù)印件各1份）。承租商品住房的，提供《天津市房屋租賃登記備案證明》（原件和復(fù)印件各1份）、稅務(wù)部門開具的房屋租賃費(fèi)發(fā)票（原件和復(fù)印件各1份）。配偶提取的，還需提供配偶身份證（原件和復(fù)印件各1份）、配偶住房公積金聯(lián)名卡（原件）、結(jié)婚證（原件和復(fù)印件各1份）。四、注意事項(xiàng)1.提取額度：職工提取住房公積金的額度應(yīng)不超過實(shí)際發(fā)生的住房消費(fèi)金額，且不超過住房公積金賬戶余額。2.提取次數(shù)：職工償還住房貸款本息、支付房租等情況下，可以每年提取一次住房公積金；購買自住住房等情況下，可以一次性提取住房公積金。3.提取時(shí)限：職工應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理住房公積金提取手續(xù)，逾期未辦理的，將視為自動(dòng)放棄提取資格。4.提取順序：職工有未結(jié)清的個(gè)人住房公積金貸款的，應(yīng)優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息；無個(gè)人住房公積金貸款的，可以按照其他規(guī)定提取住房公積金。5.提取信息核實(shí)：職工在辦理住房公積金提取時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的信息和材料。市公積金管理中心有權(quán)對(duì)職工提供的信息和材料進(jìn)行核實(shí)，發(fā)現(xiàn)虛假信息的，將取消提取資格并追究相