成都房屋租賃合同范本

第頁共頁成都房屋租賃合同范本合同編號：CD____-001甲方(出租方)：_____________________________________乙方(承租方)：_____________________________________鑒于甲方是成都市合法所有人，擁有位于成都市的房產(chǎn)一套(以下簡稱“房屋”)，并有意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：____________________________________________________2.房屋面積：____________________________________________________3.房屋類型：____________________________________________________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________________________5.房屋使用權(quán)證號：_____________________________________________第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條租金1.乙方按照以下方式向甲方支付租金：(1)租金支付周期：月付/季付/半年付/年付。(2)租金金額：人民幣________元/月。2.乙方應(yīng)在每次租金支付期限的前___天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。3.乙方如果逾期支付租金，應(yīng)按照每日_____%的利率向甲方支付滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元。乙方應(yīng)在租賃期滿后的____天內(nèi)，提出申請退還押金。2.在乙方履行以下義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后___天內(nèi)退還乙方押金：(1)乙方按時支付租金并不違反租賃合同其他約定；(2)租賃期滿后，乙方將房屋和配套設(shè)施恢復(fù)到初始狀態(tài)；(3)乙方?jīng)]有未償還的租賃期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用。3.如果乙方未在租賃期滿后提出退還押金的申請，將視為乙方放棄對押金的追索權(quán)利。第五條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方擁有該房屋的使用權(quán)，應(yīng)按合理方式使用，并負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)。2.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用，但需提供相關(guān)維修證明。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)出租房屋及相關(guān)設(shè)施，并保障乙方正常使用；(2)及時處理乙方提交的房屋問題；(3)如要對房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方并租賃新房給乙方；(4)在租賃期屆滿前提供續(xù)簽或新租賃協(xié)議給乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)使用房屋及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；(2)按時支付租金和水、電、煤氣等公用費(fèi)用；(3)不得將房屋轉(zhuǎn)租或二次轉(zhuǎn)讓給他人；(4)如要搬離房屋，應(yīng)提前______天通知甲方。第七條合同終止1.在租賃期滿后，費(fèi)雙方均未提出終止合同的意愿，租賃關(guān)系將繼續(xù)延展____年。2.如在租賃期屆滿前任何一方提前終止合同，應(yīng)提前______天通知對方，并支付___個月的租金作為違約金。第八條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。任何一方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可進(jìn)行附加協(xié)議。甲方（出租方）簽字：_____________