陽臺改造雜工施工合同

陽臺改造雜工施工合同合同編號：__________鑒于業(yè)主需要對陽臺進(jìn)行改造，施工方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)陽臺改造工程的施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：陽臺改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條施工要求2.1施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2施工方應(yīng)按照本合同約定的時間和進(jìn)度完成工程。2.3施工方在施工過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保工程安全。2.4施工方應(yīng)妥善保管業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第三條合同價(jià)格3.1本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價(jià)格包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，除非雙方另有約定，否則不因任何市場價(jià)格變動而調(diào)整。第四條付款方式4.1業(yè)主應(yīng)在施工方完成工程的前提下，按照本合同約定的付款方式進(jìn)行付款。4.2付款方式分為三次，具體如下：第一次付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主支付合同價(jià)格的30%；第三次付款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同價(jià)格的40%。4.3施工方開具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照約定時間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，施工方應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)師等相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的工程，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并按照本合同約定支付尾款。5.3驗(yàn)收不合格的工程，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1施工方未按照本合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。6.2業(yè)主未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.陽臺改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.施工方資質(zhì)證明7.業(yè)主身份證明8.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.業(yè)主未按照約定時間支付款項(xiàng)，視為違約。3.雙方未按照約定解決爭議，或一方拒絕履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方。2.乙方：指合同中的施工方。3.合同價(jià)格：指雙方約定的工程總造價(jià)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.驗(yàn)收合格：指工程符合設(shè)計(jì)方案和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主滿意。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時整改，嚴(yán)重問題重新施工，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.付款爭議：解決辦法：核對付款憑證，明確付款金額和時間，必要時尋求法律支持。4.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于業(yè)主委托施工方進(jìn)行陽臺改造的場景。2.適用于施工方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，