停車場物業(yè)服務(wù)合同示例

停車場物業(yè)服務(wù)合同示例合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔停車場物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于停車場設(shè)施的日常維護、清潔、安全保衛(wèi)、交通疏導、車位管理等工作。1.2乙方應確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進行檢修、保養(yǎng)，并在出現(xiàn)故障時及時予以修復。1.3乙方應按照甲方要求，對停車場進行合理規(guī)劃，確保車位充分利用，提高停車場的運營效率。1.4乙方應制定并執(zhí)行停車場安全管理制度，確保停車場內(nèi)的車輛和人身安全。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務(wù)費用3.1乙方提供停車場物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應按照本合同約定的服務(wù)費用支付乙方服務(wù)報酬，每季度支付一次，每次支付三個月的服務(wù)費用。3.3乙方應向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后及時予以支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應保證停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對乙方提供服務(wù)時所需設(shè)施設(shè)備給予必要支持。4.2甲方應協(xié)助乙方進行停車場內(nèi)的經(jīng)營管理，不得干涉乙方的正常工作。4.3甲方應對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議和意見，共同提高停車場服務(wù)質(zhì)量。4.4甲方應按照約定時間支付服務(wù)費用，逾期支付的，應支付乙方逾期付款違約金，違約金為應付款項的____%。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應按照合同約定提供停車場物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全運行。5.3乙方應尊重甲方權(quán)益，不得擅自將停車場內(nèi)的車位對外出租或轉(zhuǎn)讓。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的____%。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場物業(yè)管理服務(wù)費用明細表2.停車場設(shè)施設(shè)備檢查記錄表3.停車場安全管理制度4.停車場經(jīng)營收益統(tǒng)計報表5.甲方支付乙方服務(wù)費用支付憑證6.乙方提供服務(wù)質(zhì)量反饋記錄表7.停車場設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃8.停車場車位使用情況統(tǒng)計表二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付服務(wù)費用，違約金計算為應付款項的1%。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，導致甲方損失，需賠償損失金額的100%。3.乙方擅自將停車場內(nèi)的車位對外出租或轉(zhuǎn)讓，視為違約行為。4.乙方未按照約定時間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人，擁有停車場的所有權(quán)。2.乙方：指專業(yè)停車場服務(wù)提供商，負責停車場的物業(yè)管理服務(wù)。3.服務(wù)費用：指乙方提供停車場物業(yè)管理服務(wù)所需的報酬。4.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理：指對停車場設(shè)施設(shè)備進行日常維護、清潔、安全保衛(wèi)、交通疏導、車位管理等工作的總稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付服務(wù)費用。解決辦法：提醒甲方及時支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討欠款。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)提出整改要求，乙方應及時整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：停車場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時修復故障設(shè)備，確保停車場正常運營。4.問題：乙方擅自將車位對外出租或轉(zhuǎn)讓。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。五、所有應用場景：1.適用于甲方為物業(yè)所有人，乙方為專業(yè)停車場服務(wù)提供商的場景。2.適用于甲方需要對停車場進行日常維護、清潔、安全保衛(wèi)、交通疏導、車