家具庫(kù)房管理辦法

家具庫(kù)房管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有家具庫(kù)房，乙方愿意按照甲方的要求使用和管理該家具庫(kù)房，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條家具庫(kù)房的名稱、地址和面積1.1家具庫(kù)房的名稱：__________1.2家具庫(kù)房地址：__________1.3家具庫(kù)房面積：__________第二條家具庫(kù)房的用途2.2乙方不得將家具庫(kù)房用于其他非法或甲方不允許的用途。第三條家具庫(kù)房的交付和收回3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將家具庫(kù)房交付給乙方使用。3.2合同期滿或者提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將家具庫(kù)房交還給甲方。3.3乙方應(yīng)在合同期滿或者提前解除合同前__________日向甲方提出續(xù)租或解除合同的書面申請(qǐng)。第四條家具庫(kù)房的管理和使用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)家具庫(kù)房進(jìn)行合理、規(guī)范的管理和使用。4.2乙方應(yīng)遵守家具庫(kù)房的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保家具庫(kù)房的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3乙方不得擅自將家具庫(kù)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押給第三方。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付家具庫(kù)房的租金，租金支付方式如下：（1）租金支付周期：__________（2）租金支付金額：__________（3）租金支付方式：__________第五條家具庫(kù)房的經(jīng)營(yíng)收益5.1乙方在合同期限內(nèi)使用家具庫(kù)房所取得的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有。5.2乙方應(yīng)在合同期滿后__________日內(nèi)向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益的__________%。5.3乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，如有違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更或者解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前__________日通知乙方。6.3乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前__________日通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.家具庫(kù)房所有權(quán)證明2.家具庫(kù)房使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.租金支付證明5.經(jīng)營(yíng)收益證明6.家具庫(kù)房管理規(guī)則7.家具庫(kù)房安全檢查報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付家具庫(kù)房，或乙方未按約定時(shí)間交還家具庫(kù)房。2.乙方未按約定用途使用家具庫(kù)房，或甲方未按約定提供家具庫(kù)房。3.乙方未按約定支付租金或經(jīng)營(yíng)收益。4.乙方擅自將家具庫(kù)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)存在違法行為。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，或未按約定提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有家具庫(kù)房的所有權(quán)和使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指使用和管理家具庫(kù)房的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的家具庫(kù)房使用費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)收益：指乙方在合同期限內(nèi)使用家具庫(kù)房所取得的收益。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付家具庫(kù)房：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付事宜，并要求甲方支付延遲交付的違約金。2.乙方未按約定用途使用家具庫(kù)房：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。3.乙方未支付租金或經(jīng)營(yíng)收益：甲方有權(quán)要求乙方支付租金或經(jīng)營(yíng)收益，并可要求乙方支付違約金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押家具庫(kù)房：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)存在違法行為：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有家具庫(kù)房，需要乙方進(jìn)行管理使用。2.乙方需