老舊小區(qū)改造施工組織設(shè)計(jì)

第一章、工程概況第二章、工期及質(zhì)量目標(biāo)一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)(1)、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)(2)、項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)(3)、項(xiàng)目工程師職責(zé)(3)、編制經(jīng)營(yíng)管理文件，提出經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。(2)、主管設(shè)備和物資供應(yīng)。(2)、分管調(diào)度和行政工作。(二)、質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組(見(jiàn)下頁(yè)圖)副組長(zhǎng)副組長(zhǎng)材料材料員檢組試驗(yàn)取樣員試驗(yàn)取樣員核算核算員施工員測(cè)量員道路施工隊(duì)下水施工隊(duì)圍墻施工隊(duì)防水施工隊(duì)道路施工隊(duì)下水施工隊(duì)圍墻施工隊(duì)防水施工隊(duì)各班組工人(三)、安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，并設(shè)專兼職安全員，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中(四)、技術(shù)管理措施我單位如中標(biāo)后，就即將組織有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行認(rèn)真研究，并深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)測(cè)量控制點(diǎn)被破壞，及時(shí)會(huì)知測(cè)量人員補(bǔ)測(cè)，以保證測(cè)量精確度。(2)、管溝開(kāi)挖：開(kāi)挖溝槽用反鏟挖掘機(jī)進(jìn)行開(kāi)挖(70%),人工輔助配合(30%)。溝槽挖土方用自卸車(chē)外運(yùn)至指定地點(diǎn)棄。根據(jù)反鏟挖掘機(jī)的特點(diǎn)，采用自上而下的開(kāi)挖方式。粗挖部分(雨、污主干管埋深超2.5m)采用1m3反鏟挖土運(yùn)至指定的棄土場(chǎng)，對(duì)于房子周?chē)鷻z查井連接至化糞池段的排水管，因埋土深度在2m擺布，故采用0.5m3反鏟小挖機(jī)挖土。機(jī)械開(kāi)挖至距設(shè)計(jì)坑底標(biāo)高20cm擺布時(shí)，改用人工開(kāi)挖、檢平，盡量避免超挖現(xiàn)象。溝槽底土面層盡量避免不超挖或者擾動(dòng)，若發(fā)生超挖或者擾動(dòng)，即將擾動(dòng)部份清除，并將超挖.和清除位置填回石屑或者碎石、砂，并夯實(shí)。若基底為淤泥，則需進(jìn)行換土，保證其地基承載力不小于設(shè)計(jì)要求。基坑挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，迅速?gòu)?fù)核中線和水平，無(wú)誤后即施工墊層、基礎(chǔ)，防止基坑底長(zhǎng)期暴露，而被地下水或者雨水浸泡。管溝寬度根據(jù)管道埋深確定，通常無(wú)水時(shí)溝底寬度普通為管外徑加0.5米，并根據(jù)土質(zhì)狀況，確定開(kāi)挖坡度。①、管道及基礎(chǔ)必須敷設(shè)在良好的原狀土地基上，局部超挖部份應(yīng)回填夯實(shí)。當(dāng)溝底無(wú)地下水時(shí)，超挖在0.15m以內(nèi)時(shí)，可用原土回填夯實(shí)，其密實(shí)度不應(yīng)低于原地基天然土的密實(shí)度；超挖在0.15m以上時(shí)，可用3:7灰土、卵石、碎石、毛石等填充夯實(shí)，其密實(shí)度不應(yīng)低于95%。當(dāng)溝底有地下水或者溝底土層含水量較大時(shí)，可用天然砂回填。②、溝底必須平整，溝底遇有廢舊構(gòu)筑物、硬石、木頭、垃圾等雜物時(shí)，必須在清除后鋪一層厚度不小于0.15m的砂土或者素土，且平整夯實(shí)。③、對(duì)巖石基礎(chǔ)，應(yīng)鋪墊厚度不小于0.30m的沙層。邊坡不超挖，個(gè)別浮現(xiàn)的坑穴、凹槽由人工先清除松動(dòng)部份后嵌補(bǔ)，做到嵌體穩(wěn)定，表面平順，周邊封嚴(yán)。④、施工時(shí)，先排除一切可能影響邊坡穩(wěn)定的地面水，保證排水暢通。時(shí)常檢查開(kāi)挖坡度和坡面穩(wěn)定情況，一旦發(fā)現(xiàn)有裂縫開(kāi)口坍方跡象或者危土等應(yīng)即將處理，防止因開(kāi)挖不當(dāng)引起失穩(wěn)、(3)、土方隨挖隨轉(zhuǎn)運(yùn)，基坑頂距基坑邊3米范圍內(nèi)不得堆土，以免加重土坑邊坡壓力和阻礙施工操作和運(yùn)輸?；靥钔练皆谥付ㄎ恢枚逊牛瑮壏饺客膺\(yùn)至業(yè)主指定的位置。(4)、防水、排水措施：溝槽邊設(shè)置30×40cm的截水溝，并與附近排水系統(tǒng)連通，防止雨水流入基坑。溝槽底用2~4cm碎石做成盲溝和集水井(50×50cm),配置抽水機(jī)抽水。施工過(guò)程密切檢查邊坡的穩(wěn)定，如發(fā)現(xiàn)滑坡、塌方跡象，及時(shí)采用措施進(jìn)行補(bǔ)救。(5)、施工過(guò)程中，測(cè)量人員加強(qiáng)配合，每隔一定時(shí)間要進(jìn)行復(fù)測(cè)，防止超挖，保證開(kāi)挖邊坡、基坑尺寸、支護(hù)達(dá)到施工方案及設(shè)計(jì)的要求。注意邊坡土體變化，浮現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。三、檢查井砌筑及銜接砌筑檢查井及銜接管段：檢查井的砌筑應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，施工前，進(jìn)行平面及水準(zhǔn)控制測(cè)量及復(fù)測(cè)，保證井中心位置高程及井距符合設(shè)計(jì)要求，并定出中心點(diǎn)，劃上砌筑位置(2)、管溝兩側(cè)回填石屑至管頂10厘米。回填時(shí)兩側(cè)同時(shí)回填，高差不得大于30厘米，(4)、管頂上50厘米內(nèi)不得回填大于10厘米的石塊、磚塊等雜物。(一)、作業(yè)條件(二)材料要求(三)施工機(jī)具(一)、基層處理、定標(biāo)高)、彈控制線①開(kāi)間方向要對(duì)稱(垂直門(mén)口方向分中);(三)、鋪磚2、找平層上灑水潤(rùn)濕，均勻涂刷素水泥漿(水灰比為0.4~0.5)涂刷面積不要過(guò)大，鋪多少4、結(jié)合層拌和：干硬性砂漿，配合比為1:3(體積比),應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響(四)、擦縫(五)、養(yǎng)護(hù)(1)、磚石、混凝土基層表面凹凸太多的部位，事先要進(jìn)行剔平或者用1:3水泥砂漿補(bǔ)齊；表面光滑的要剔毛或者用1:3水泥漿摻10%107膠薄薄抹一層。表面的砂漿污垢、油漆等(3)、墻面的腳手孔洞應(yīng)阻塞嚴(yán)密(先內(nèi)后外)。(1)、涂料應(yīng)防水、防堿，能與基層(混凝土表面或者水泥砂(3)、彈性要好；(4)、耐紫外線照射，在10-15年內(nèi)不老化(即不龜裂，不粉化，不退色)。(一)、工藝原理(二)、工藝流程(1)、清理基層使基層平整，棱角整齊，含水率小于10%;勻(以防在存放期中顏料沉淀),并調(diào)到適當(dāng)粘度，普通以經(jīng)驗(yàn)判斷；即用毛刷沾漆提起后，每分針自然流滴30-50滴/分為宜。少沾多刷，從上而下，從左至右，先里后外，先斜后直，(4)、加強(qiáng)原材料進(jìn)場(chǎng)和施工過(guò)程檢查。護(hù)措施。第七章、針對(duì)本工程施工特點(diǎn)采用的特殊措施(一)、保證進(jìn)度措施(二)、保證質(zhì)量措施范(三)、標(biāo)化工地管理措施(5)、在施工中盡量采用低噪音的施工工藝和方法。(6)、禁止在夜間10點(diǎn)至早上7點(diǎn)、中午12點(diǎn)至下午2點(diǎn)進(jìn)行產(chǎn)生噪音的建造施工作業(yè)。(四)、技術(shù)管理措施一、準(zhǔn)備好防雨設(shè)備(雨具、防雨棚等)和機(jī)具(水泵等);(一)、施工質(zhì)量目標(biāo)(二)、質(zhì)量保證體系(7)、項(xiàng)目質(zhì)量管理檢測(cè)人員職責(zé)歸檔。(8)、質(zhì)量體系運(yùn)行機(jī)械設(shè)備是指施工機(jī)械和檢測(cè)儀器設(shè)備，現(xiàn)機(jī)械設(shè)須確保機(jī)械處于最佳狀態(tài)，在施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前必須對(duì)械在投入使用前就已達(dá)到最佳狀態(tài)，而在施工中，材料采用優(yōu)劣將直接影響本工程的內(nèi)在及外觀質(zhì)量?！拔铩钡馁|(zhì)量，我們從施工用材料、甲供材、半成作業(yè)環(huán)境采用科學(xué)的施工方法，形成一個(gè)質(zhì)量(三)、施工質(zhì)量控制措施澆筑砼實(shí)行“三上墻”(施工人員、施工日期、質(zhì)量等級(jí))掛牌制，以此來(lái)帶動(dòng)質(zhì)量管理。具體質(zhì)檢體系(見(jiàn)下圖)質(zhì)檢員質(zhì)檢員2、工程定位放線時(shí)，必須有項(xiàng)目經(jīng)理親臨現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行放線工作。設(shè)置的軸線樁和標(biāo)準(zhǔn)水班組長(zhǎng)3、編制工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例，嚴(yán)格執(zhí)行，對(duì)質(zhì)量4、認(rèn)真做好記錄，隱蔽工程驗(yàn)收等，及時(shí)辦理各種簽證手續(xù)，與此同時(shí)必須進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工方法和質(zhì)量控制要點(diǎn)。每道工序施7、堅(jiān)持相關(guān)試驗(yàn)制度。加強(qiáng)原材料的檢驗(yàn)，嚴(yán)須提供質(zhì)保書(shū)，并對(duì)到工地材料取樣復(fù)檢，合格后漿，必須先按標(biāo)號(hào)做試配經(jīng)檢測(cè)達(dá)到設(shè)計(jì)要求后開(kāi)出序的